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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUPENNE-D ARMAGNAC (32)

32110 · Gers (32) · 57 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CAUPENNE-D ARMAGNAC

⬢

Maisons

+32%
2024→2025
1 646 €/m²
57 ventes
1 201 — 2 389 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.3% sur 5 ans
1 111 1 469 1 827 2 185 2 543 1 939 2021 1 234 2022 2 312 2023 1 505 2024 1 983 2025 -36.4% +87.4% -34.9% +31.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 983 € 16
2024 — — 1 505 € 9
2023 — — 2 312 € 11
2022 — — 1 234 € 10
2021 — — 1 939 € 11

Cadre de vie

🏛️
Maire
Patrick Guichebarou
Mandat depuis 2020
446
Habitants
21
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 120 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
5
en 2023
↘️ -40% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUPENNE-D ARMAGNAC
91.6%
des locaux
261 locaux raccordables sur 285

CAUPENNE-D ARMAGNAC s'étend sur 21.7 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUPENNE-D ARMAGNAC

Le marché immobilier à CAUPENNE-D ARMAGNAC (32110), dans le Gers, a enregistré 57 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 646 €/m² (57 ventes). Fourchette : entre 1 201 et 2 389 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,0 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,1 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.71 %
Taux communal TF bâtie
29.52 %
Taux TF non bâtie
CC du Bas Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Risque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUPENNE-D ARMAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUPENNE-D ARMAGNAC est de 1 646 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUPENNE-D ARMAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUPENNE-D ARMAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUPENNE-D ARMAGNAC ?
57 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUPENNE-D ARMAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUPENNE-D ARMAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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