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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAUBOUS (65)

65230 · Hautes-Pyrénées (65) · 6 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAUBOUS

⬢

Maisons

+100%
2024→2025
1 959 €/m²
6 ventes
958 — 2 119 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+140.1% sur 5 ans
750 1 145 1 540 1 936 2 331 833 2020 2 119 2021 1 917 2022 1 000 2024 2 000 2025 +154.4% -9.5% -47.8% +100.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 1
2024 — — 1 000 € 1
2022 — — 1 917 € 1
2021 — — 2 119 € 2
2020 — — 833 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Aspect
Mandat depuis 2020
32
Habitants
8
hab/km²
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAUBOUS
91.3%
des locaux
27 locaux raccordables sur 29

CAUBOUS s'étend sur 3.9 km² avec une densité de 8 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAUBOUS

Le marché immobilier à CAUBOUS (65230), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 6 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 959 €/m² (6 ventes). Fourchette : entre 958 et 2 119 €/m².

Tendance longue : +140% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 12,2 €/m²
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

13.47 %
Taux communal TF bâtie
24.12 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Trie et du Magnoac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAUBOUS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAUBOUS est de 1 959 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAUBOUS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAUBOUS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAUBOUS ?
6 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAUBOUS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAUBOUS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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