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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTEX D ARMAGNAC (32)

32240 · Gers (32) · 22 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTEX D ARMAGNAC

⬢

Maisons

+55%
2024→2025
1 319 €/m²
22 ventes
877 — 2 068 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+293.9% sur 6 ans
536 1 046 1 557 2 068 2 578 595 2020 1 240 2021 1 389 2022 1 250 2023 1 514 2024 2 344 2025 +108.4% +12.0% -10.0% +21.1% +54.8%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 344 € 1
2024 — — 1 514 € 3
2023 — — 1 250 € 1
2022 — — 1 389 € 7
2021 — — 1 240 € 9
2020 — — 595 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christian Dupouy
Mandat depuis 2020
144
Habitants
12
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 980 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
17.1%
14 sur 82
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTEX D ARMAGNAC
100%
des locaux
98 locaux raccordables sur 98

CASTEX D ARMAGNAC s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 12 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTEX D ARMAGNAC

Le marché immobilier à CASTEX D ARMAGNAC (32240), dans le Gers, a enregistré 22 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 319 €/m² (22 ventes). Fourchette : entre 877 et 2 068 €/m².

Tendance longue : +294% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
8,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.63 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTEX D ARMAGNAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTEX D ARMAGNAC est de 1 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTEX D ARMAGNAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTEX D ARMAGNAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTEX D ARMAGNAC ?
22 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTEX D ARMAGNAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTEX D ARMAGNAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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