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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTEX (32)

32170 · Gers (32) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASTEX

⬢

Maisons

-42%
2024→2025
1 329 €/m²
12 ventes
1 252 — 1 858 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+13.0% sur 5 ans
1 118 1 510 1 903 2 296 2 688 1 252 2021 1 242 2022 1 854 2023 2 444 2024 1 415 2025 -0.8% +49.3% +31.8% -42.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 415 € 4
2024 — — 2 444 € 1
2023 — — 1 854 € 2
2022 — — 1 242 € 1
2021 — — 1 252 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Robert Sassoli
Mandat depuis 2020
75
Habitants
14
hab/km²
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTEX
100%
des locaux
61 locaux raccordables sur 61

CASTEX s'étend sur 5.5 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTEX

Le marché immobilier à CASTEX (32170), dans le Gers, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 329 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 252 et 1 858 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

7,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 9,6 €/m²
🏠

Maison

7,3 €/m²/mois
Fourchette : 5,8 — 9,2 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

91.65 %
Taux communal TF bâtie
8.97 %
Taux TF non bâtie
CC Astarac Arros en Gascogne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTEX en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTEX est de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTEX ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTEX année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTEX ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTEX entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTEX ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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