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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAVET (32)

32290 · Gers (32) · 18 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CASTELNAVET

⬢

Maisons

+198%
2024→2025
1 687 €/m²
18 ventes
774 — 2 079 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+44.2% sur 5 ans
688 1 244 1 801 2 358 2 915 1 838 2021 1 720 2022 764 2023 889 2024 2 650 2025 -6.4% -55.6% +16.4% +198.1%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 650 € 2
2024 — — 889 € 2
2023 — — 764 € 2
2022 — — 1 720 € 3
2021 — — 1 838 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Dagieux
Mandat depuis 2020
108
Habitants
6
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
17 420 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAVET
100%
des locaux
96 locaux raccordables sur 96

CASTELNAVET s'étend sur 18.1 km² avec une densité de 6 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAVET

Le marché immobilier à CASTELNAVET (32290), dans le Gers, a enregistré 18 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 687 €/m² (18 ventes). Fourchette : entre 774 et 2 079 €/m².

Tendance longue : +44% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

81.77 %
Taux communal TF bâtie
19.4 %
Taux TF non bâtie
CC Armagnac Adour
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Séisme
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAVET en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAVET est de 1 687 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAVET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAVET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAVET ?
18 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAVET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAVET ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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