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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE (65)

65700 · Hautes-Pyrénées (65) · 82 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE

⬡

Appartements

1 386 €/m²
19 ventes
974 — 1 667 €/m²
⬢

Maisons

-69%
2024→2025
1 256 €/m²
63 ventes
845 — 1 699 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+5.2% sur 6 ans
877 1 116 1 355 1 594 1 834 1 585 2020 974 2021 1 667 2022 -38.5% +71.1%

Évolution — Maisons

-45.5% sur 6 ans
500 866 1 232 1 598 1 964 1 021 2020 1 699 2021 1 294 2022 1 223 2023 1 785 2024 556 2025 +66.4% -23.8% -5.5% +46.0% -68.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 556 € 11
2024 — — 1 785 € 10
2023 1 667 € 8 1 223 € 8
2022 974 € 8 1 294 € 17
2021 1 585 € 3 1 699 € 10
2020 — — 1 021 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sandra Ducès
Mandat depuis 2020
649
Habitants
35
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 090 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
20.1%
72 sur 358
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
1
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE
66.8%
des locaux
298 locaux raccordables sur 446

CASTELNAU-RIVIERE-BASSE s'étend sur 18.4 km² avec une densité de 35 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE

Le marché immobilier à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE (65700), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 82 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 386 €/m² sur 19 ventes. Les prix varient entre 974 et 1 667 €/m².

50 % des transactions se situent entre 974 et 1 667 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 256 €/m² (63 ventes). Fourchette : entre 845 et 1 699 €/m².

Tendance longue : -46% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,3 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,3 — 11,5 €/m²
Rendement brut estimé
8,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

49.71 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE est de 1 386 € pour un appartement et de 1 256 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE ?
82 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-RIVIERE-BASSE ?
Les prix des appartements varient entre 974 et 1 667 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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