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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE (32)

32440 · Gers (32) · 206 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE

⬡

Appartements

2 643 €/m²
15 ventes
1 339 — 3 678 €/m²
⬢

Maisons

-21%
2024→2025
1 376 €/m²
191 ventes
864 — 2 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.2% sur 6 ans
1 205 1 814 2 423 3 032 3 641 1 474 2020 3 310 2021 2 767 2022 1 339 2023 +124.6% -16.4% -51.6%

Évolution — Maisons

-0.9% sur 6 ans
1 070 1 230 1 391 1 551 1 712 1 200 2020 1 514 2021 1 227 2022 1 556 2023 1 500 2024 1 189 2025 +26.2% -19.0% +26.8% -3.6% -20.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 339 € 1 1 189 € 30
2024 — — 1 500 € 23
2023 2 767 € 8 1 556 € 33
2022 3 310 € 5 1 227 € 45
2021 — — 1 514 € 41
2020 1 474 € 1 1 200 € 19

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Beyries
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 187
Habitants
21
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 960 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.6%
153 sur 822
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2024
1
en 2023
↗️ +200% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE
99.5%
des locaux
993 locaux raccordables sur 998

CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE s'étend sur 57.1 km² avec une densité de 21 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE

Le marché immobilier à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE (32440), dans le Gers, a enregistré 206 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 643 €/m² sur 15 ventes. Les prix varient entre 1 339 et 3 678 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 339 et 3 678 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 474 à 1 339 €/m², soit -9%.

Maisons

Prix médian : 1 376 €/m² (191 ventes). Fourchette : entre 864 et 2 000 €/m².

Tendance longue : -1% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

87.66 %
Taux communal TF bâtie
35.77 %
Taux TF non bâtie
CC du Grand Armagnac
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE est de 2 643 € pour un appartement et de 1 376 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 474 à 1 339 €/m², soit une baisse de 9%.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE ?
206 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU D'AUZAN LABARRERE ?
Les prix des appartements varient entre 1 339 et 3 678 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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