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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASTELNAU-D ARBIEU (32)

32500 · Gers (32) · 16 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASTELNAU-D ARBIEU

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Maisons

-48%
2024→2025
1 061 €/m²
16 ventes
576 — 1 818 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-60.0% sur 5 ans
473 854 1 236 1 618 2 000 1 818 2020 1 313 2021 525 2023 1 386 2024 727 2025 -27.8% -60.0% +164.0% -47.5%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 727 € 5
2024 — — 1 386 € 2
2023 — — 525 € 1
2021 — — 1 313 € 6
2020 — — 1 818 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Tarbouriech
Mandat depuis 2020
223
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 620 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASTELNAU-D ARBIEU
100%
des locaux
140 locaux raccordables sur 140

CASTELNAU-D ARBIEU s'étend sur 16.3 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASTELNAU-D ARBIEU

Le marché immobilier à CASTELNAU-D ARBIEU (32500), dans le Gers, a enregistré 16 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 061 €/m² (16 ventes). Fourchette : entre 576 et 1 818 €/m².

Tendance longue : -60% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

7,1 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 9,1 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

73.49 %
Taux communal TF bâtie
4.13 %
Taux TF non bâtie
CC de la Lomagne Gersoise
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASTELNAU-D ARBIEU en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASTELNAU-D ARBIEU est de 1 061 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASTELNAU-D ARBIEU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASTELNAU-D ARBIEU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASTELNAU-D ARBIEU ?
16 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASTELNAU-D ARBIEU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASTELNAU-D ARBIEU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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