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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CASSAIGNE (32)

32100 · Gers (32) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CASSAIGNE

⬢

Maisons

+11%
2024→2025
1 534 €/m²
24 ventes
1 063 — 2 040 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+58.5% sur 5 ans
1 095 1 371 1 648 1 924 2 200 1 262 2020 1 958 2021 1 217 2023 1 804 2024 2 000 2025 +55.2% -37.8% +48.2% +10.9%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 000 € 4
2024 — — 1 804 € 4
2023 — — 1 217 € 5
2021 — — 1 958 € 6
2020 — — 1 262 € 5

Cadre de vie

🏛️
Maire
Sophie Pujos
Mandat depuis 2020
225
Habitants
26
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 450 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CASSAIGNE
97.9%
des locaux
137 locaux raccordables sur 140

CASSAIGNE s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 26 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CASSAIGNE

Le marché immobilier à CASSAIGNE (32100), dans le Gers, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 534 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 1 063 et 2 040 €/m².

Tendance longue : +58% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,0 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

85.37 %
Taux communal TF bâtie
6.46 %
Taux TF non bâtie
CC de la Tenarèze
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

InondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CASSAIGNE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CASSAIGNE est de 1 534 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CASSAIGNE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CASSAIGNE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CASSAIGNE ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CASSAIGNE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CASSAIGNE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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AUCH 1 769 €/m² CONDOM 2 076 €/m² L ISLE JOURDAIN 2 369 €/m² FLEURANCE 1 702 €/m² CAZAUBON 1 480 €/m² EAUZE 1 351 €/m² VIC-FEZENSAC 2 017 €/m² LECTOURE 2 351 €/m² MIRANDE 2 542 €/m² GIMONT 3 139 €/m² LOMBEZ 1 815 €/m² MARCIAC 10 000 €/m²

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