Prix immobilier au m² à CARQUEIRANNE (83)

Carqueiranne, charmante commune du Var de 9408 habitants répartis sur 14.7 km², offre un cadre de vie apprécié, souligné par une bonne couverture scolaire avec 5 maternelles, 3 élémentaires et 1 collège. Le marché immobilier local se caractérise par des prix au mètre carré significatifs, avec une médiane globale de 4925€/m² pour les appartements et 6965€/m² pour les maisons. On observe une nette distinction entre ces deux segments, les maisons affichant un prix médian supérieur de près de 2000€/m² par rapport aux appartements, reflétant sans doute la rareté et l'attrait des biens individuels dans cette localité.

L'analyse des tendances sur les dernières années révèle des dynamiques contrastées. Après une stabilité relative pour les appartements entre 2020 et 2021, une hausse notable a été enregistrée en 2022 (5081€/m²), suivie d'une légère correction en 2023 (4600€/m²) avant de reprendre une tendance haussière en 2024 (5332€/m²), puis de se stabiliser en 2025 (4925€/m²). Le volume de ventes d'appartements est resté soutenu. Pour les maisons, la progression est plus linéaire et marquée, passant de 6416€/m² en 2020 à 7779€/m² en 2022, se maintenant à des niveaux élevés en 2023 et 2024, avant une légère décélération en 2025 (7441€/m²). Le marché des maisons, bien que moins volumineux en termes de transactions, démontre une robustesse certaine des prix, soulignant l'attractivité persistante de ce type de bien à Carqueiranne.