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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Carnin (59)

59112 · Nord (59) · 103 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Carnin

⬡

Appartements

+32%
2024→2025
2 081 €/m²
18 ventes
1 908 — 2 418 €/m²
⬢

Maisons

-3%
2024→2025
2 670 €/m²
85 ventes
2 226 — 2 993 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+8.2% sur 6 ans
1 777 2 047 2 317 2 587 2 857 2 400 2020 2 316 2021 2 286 2022 1 982 2023 1 974 2024 2 597 2025 -3.5% -1.3% -13.3% -0.4% +31.6%

Évolution — Maisons

+21.3% sur 6 ans
2 024 2 323 2 622 2 922 3 221 2 249 2020 2 513 2021 2 496 2022 2 928 2023 2 806 2024 2 727 2025 +11.7% -0.7% +17.3% -4.2% -2.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 597 € 3 2 727 € 19
2024 1 974 € 5 2 806 € 13
2023 1 982 € 6 2 928 € 11
2022 2 286 € 1 2 496 € 7
2021 2 316 € 2 2 513 € 28
2020 2 400 € 1 2 249 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Louis Marcy
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 105
Habitants
472
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 100 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.3%
23 sur 437
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Carnin
100%
des locaux
488 locaux raccordables sur 488

Carnin s'étend sur 2.3 km² avec une densité de 472 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Carnin

Le marché immobilier à Carnin (59112), dans le Nord, a enregistré 103 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 081 €/m² sur 18 ventes. Les prix varient entre 1 908 et 2 418 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 908 et 2 418 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 400 à 2 597 €/m², soit +8%.

Maisons

Prix médian : 2 670 €/m² (85 ventes). Fourchette : entre 2 226 et 2 993 €/m².

Tendance longue : +21% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,2 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.19 %
Taux communal TF bâtie
2.09 %
Taux TF non bâtie
Métropole Européenne de Lille
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 7 (6.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 6 (5.5 ‰)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carnin en 2026 ?
Le prix médian au m² à Carnin est de 2 081 € pour un appartement et de 2 670 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Carnin ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 400 à 2 597 €/m², soit une hausse de 8%.
Combien de ventes immobilières à Carnin ?
103 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Carnin entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Carnin ?
Les prix des appartements varient entre 1 908 et 2 418 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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