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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CARISEY (89)

89360 · Yonne (89) · 17 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CARISEY

⬢

Maisons

+126%
2024→2025
1 103 €/m²
17 ventes
721 — 1 760 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+65.0% sur 5 ans
779 1 122 1 464 1 807 2 149 1 184 2021 1 306 2022 1 052 2023 866 2024 1 954 2025 +10.3% -19.4% -17.7% +125.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 954 € 1
2024 — — 866 € 2
2023 — — 1 052 € 6
2022 — — 1 306 € 4
2021 — — 1 184 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Pascal Etchart
Mandat depuis 2020
377
Habitants
33
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 000 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
11.2%
20 sur 179
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CARISEY
96%
des locaux
290 locaux raccordables sur 302

CARISEY s'étend sur 11.4 km² avec une densité de 33 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CARISEY

Le marché immobilier à CARISEY (89360), dans l'Yonne, a enregistré 17 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 103 €/m² (17 ventes). Fourchette : entre 721 et 1 760 €/m².

Tendance longue : +65% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,6 €/m²
🏠

Maison

8,7 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
10,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

34.74 %
Taux communal TF bâtie
6.31 %
Taux TF non bâtie
CC Chablis Villages et Terroirs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesRisque industrielTassements différentielsMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CARISEY en 2026 ?
Le prix médian au m² à CARISEY est de 1 103 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CARISEY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CARISEY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CARISEY ?
17 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CARISEY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CARISEY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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