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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPVERN (65)

65130 · Hautes-Pyrénées (65) · 253 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPVERN

⬡

Appartements

-37%
2024→2025
1 474 €/m²
110 ventes
1 067 — 3 626 €/m²
⬢

Maisons

+12%
2024→2025
1 511 €/m²
143 ventes
1 000 — 1 964 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+89.3% sur 6 ans
698 1 160 1 622 2 084 2 547 775 2020 1 250 2021 1 677 2022 1 458 2023 2 315 2024 1 467 2025 +61.3% +34.2% -13.1% +58.8% -36.6%

Évolution — Maisons

-2.3% sur 6 ans
1 184 1 324 1 464 1 604 1 744 1 511 2020 1 316 2021 1 512 2022 1 585 2023 1 323 2024 1 476 2025 -12.9% +14.9% +4.8% -16.5% +11.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 467 € 20 1 476 € 22
2024 2 315 € 8 1 323 € 26
2023 1 458 € 19 1 585 € 25
2022 1 677 € 34 1 512 € 33
2021 1 250 € 27 1 316 € 22
2020 775 € 2 1 511 € 15

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Paul Laran
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 298
Habitants
59
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 160 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🎬
1
Cinémas
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
19
en 2024
5
en 2023
↗️ +280% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPVERN
94.9%
des locaux
1 198 locaux raccordables sur 1 262
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAPVERN
0.7 km
d'aménagements

CAPVERN s'étend sur 22.1 km² avec une densité de 59 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPVERN

Le marché immobilier à CAPVERN (65130), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 253 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 474 €/m² sur 110 ventes. Les prix varient entre 1 067 et 3 626 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 067 et 3 626 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 775 à 1 467 €/m², soit +89%.

Maisons

Prix médian : 1 511 €/m² (143 ventes). Fourchette : entre 1 000 et 1 964 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
7,3 %
🏠

Maison

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
7,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

32.72 %
Taux communal TF bâtie
31.26 %
Taux TF non bâtie
CC du Plateau de Lannemezan
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 16 (12.4 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (10.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (8.6 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielInondationEffet thermiqueEffet de surpressionEffet toxiqueTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrainTassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 4 - MOYENNE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPVERN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPVERN est de 1 474 € pour un appartement et de 1 511 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPVERN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 775 à 1 467 €/m², soit une hausse de 89%.
Combien de ventes immobilières à CAPVERN ?
253 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPVERN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPVERN ?
Les prix des appartements varient entre 1 067 et 3 626 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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