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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPPELLE-EN-PEVELE (59)

59242 · Nord (59) · 164 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPPELLE-EN-PEVELE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
2 839 €/m²
164 ventes
2 244 — 3 272 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+24.5% sur 6 ans
2 200 2 486 2 773 3 060 3 346 2 444 2020 2 708 2021 2 828 2022 3 033 2023 2 892 2024 3 042 2025 +10.8% +4.4% +7.2% -4.6% +5.2%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 3 042 € 22
2024 — — 2 892 € 22
2023 — — 3 033 € 22
2022 — — 2 828 € 44
2021 — — 2 708 € 36
2020 — — 2 444 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Chocraux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 257
Habitants
278
hab/km²
2
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 300 €
par an
25% gagnent moins de 21 860 € | 25% gagnent plus de 35 940 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
58 sur 901
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2024
3
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPPELLE-EN-PEVELE
99.2%
des locaux
1 035 locaux raccordables sur 1 043
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAPPELLE-EN-PEVELE
10.3 km
d'aménagements

CAPPELLE-EN-PEVELE s'étend sur 8.1 km² avec une densité de 278 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPPELLE-EN-PEVELE

Le marché immobilier à CAPPELLE-EN-PEVELE (59242), dans le Nord, a enregistré 164 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 839 €/m² (164 ventes). Fourchette : entre 2 244 et 3 272 €/m².

Tendance longue : +24% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,7 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

60.52 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 9 (4.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPPELLE-EN-PEVELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPPELLE-EN-PEVELE est de 2 839 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPPELLE-EN-PEVELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPPELLE-EN-PEVELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPPELLE-EN-PEVELE ?
164 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPPELLE-EN-PEVELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPPELLE-EN-PEVELE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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