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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPPELLE-BROUCK (59)

59630 · Nord (59) · 119 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAPPELLE-BROUCK

⬡

Appartements

1 691 €/m²
4 ventes
1 661 — 1 722 €/m²
⬢

Maisons

-6%
2024→2025
1 798 €/m²
115 ventes
1 379 — 2 232 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-12.9% sur 6 ans
1 323 1 603 1 883 2 163 2 443 1 688 2020 1 856 2021 1 644 2022 2 221 2023 1 570 2024 1 470 2025 +10.0% -11.4% +35.1% -29.3% -6.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 691 € 4 1 470 € 10
2024 — — 1 570 € 11
2023 — — 2 221 € 17
2022 — — 1 644 € 34
2021 — — 1 856 € 22
2020 — — 1 688 € 21

Cadre de vie

🏛️
Maire
Michel Decool
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 169
Habitants
66
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 020 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.6%
37 sur 486
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPPELLE-BROUCK
100%
des locaux
570 locaux raccordables sur 570

CAPPELLE-BROUCK s'étend sur 17.6 km² avec une densité de 66 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK

Le marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK (59630), dans le Nord, a enregistré 119 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 691 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 1 661 et 1 722 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 661 et 1 722 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 798 €/m² (115 ventes). Fourchette : entre 1 379 et 2 232 €/m².

Tendance longue : -13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

29.9 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPPELLE-BROUCK en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPPELLE-BROUCK est de 1 691 € pour un appartement et de 1 798 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPPELLE-BROUCK ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPPELLE-BROUCK année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPPELLE-BROUCK ?
119 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPPELLE-BROUCK entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPPELLE-BROUCK ?
Les prix des appartements varient entre 1 661 et 1 722 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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