Prix immobilier à Capendu
11700 · Aude (11) · 159 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Capendu
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | — | — | 1 333 € | 9 |
| 2024 | — | — | 1 437 € | 26 |
| 2023 | 1 068 € | 2 | 1 268 € | 18 |
| 2022 | 1 252 € | 2 | 1 316 € | 32 |
| 2021 | 3 252 € | 2 | 1 376 € | 45 |
| 2020 | 2 846 € | 3 | 1 059 € | 20 |
Cadre de vie
Capendu s'étend sur 15.9 km² avec une densité de 91 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Capendu
Le marché immobilier à Capendu (11700), dans l'Aude, a enregistré 159 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 1 545 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 224 et 3 252 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 224 et 3 252 €/m².
Maisons
Prix médian : 1 321 €/m² (150 ventes). Fourchette : entre 901 et 1 767 €/m².
Tendance longue : +26% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.