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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAPELLE (59)

59213 · Nord (59) · 13 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CAPELLE

⬢

Maisons

+5%
2024→2025
1 904 €/m²
13 ventes
1 759 — 6 000 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-68.3% sur 4 ans
1 636 2 877 4 118 5 359 6 600 6 000 2021 2 001 2022 1 818 2024 1 904 2025 -66.6% -9.1% +4.7%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 904 € 5
2024 — — 1 818 € 1
2022 — — 2 001 € 4
2021 — — 6 000 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christophe Bisiaux
Mandat depuis 2020
135
Habitants
27
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 390 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAPELLE
100%
des locaux
72 locaux raccordables sur 72

CAPELLE s'étend sur 5.1 km² avec une densité de 27 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAPELLE

Le marché immobilier à CAPELLE (59213), dans le Nord, a enregistré 13 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 904 €/m² (13 ventes). Fourchette : entre 1 759 et 6 000 €/m².

Tendance longue : -68% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,5 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 13,8 €/m²
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,0 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.3 %
Taux communal TF bâtie
7.11 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays Solesmois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAPELLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAPELLE est de 1 904 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAPELLE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAPELLE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAPELLE ?
13 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAPELLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAPELLE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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