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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS (27)

27300 · Eure (27) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS

⬢

Maisons

+238%
2024→2025
1 699 €/m²
84 ventes
1 233 — 2 044 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+15.6% sur 6 ans
491 882 1 274 1 665 2 057 1 593 2020 1 724 2021 1 571 2022 1 870 2023 545 2024 1 842 2025 +8.2% -8.9% +19.0% -70.9% +238.0%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 842 € 15
2024 — — 545 € 1
2023 — — 1 870 € 13
2022 — — 1 571 € 19
2021 — — 1 724 € 20
2020 — — 1 593 € 16

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jim Wallart
Mandat depuis 2020
601
Habitants
50
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 400 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.6%
21 sur 319
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAORCHES SAINT NICOLAS
100%
des locaux
342 locaux raccordables sur 342

CAORCHES SAINT NICOLAS s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 50 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS

Le marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS (27300), dans l'Eure, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 699 €/m² (84 ventes). Fourchette : entre 1 233 et 2 044 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,7 €/m²
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

31.63 %
Taux communal TF bâtie
20 %
Taux TF non bâtie
CC Intercom Bernay Terres de Normandie
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Transport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAORCHES SAINT NICOLAS est de 1 699 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAORCHES SAINT NICOLAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAORCHES SAINT NICOLAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAORCHES SAINT NICOLAS ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Eure (27)

EVREUX 1 931 €/m² VERNON 2 916 €/m² LOUVIERS 2 108 €/m² BERNAY 2 486 €/m² PONT-AUDEMER 2 917 €/m² GISORS 2 955 €/m² MESNIL-EN-OUCHE 1 778 €/m² VERNEUIL D'AVRE ET D'ITON 2 209 €/m² BEUZEVILLE 1 615 €/m² LES ANDELYS 2 550 €/m² MESNILS-SUR-ITON 4 667 €/m² GAILLON 1 776 €/m²

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