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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CANY-BARVILLE (76)

76450 · Seine-Maritime (76) · 339 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CANY-BARVILLE

⬡

Appartements

+9%
2024→2025
2 750 €/m²
37 ventes
1 545 — 6 279 €/m²
⬢

Maisons

+15%
2024→2025
1 600 €/m²
302 ventes
1 318 — 2 133 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+104.0% sur 6 ans
1 037 2 235 3 433 4 631 5 829 1 152 2020 3 759 2021 4 737 2022 5 299 2023 2 148 2024 2 350 2025 +226.3% +26.0% +11.9% -59.5% +9.4%

Évolution — Maisons

+47.3% sur 6 ans
1 180 1 416 1 652 1 888 2 124 1 311 2020 1 551 2021 1 723 2022 1 572 2023 1 673 2024 1 931 2025 +18.3% +11.1% -8.8% +6.4% +15.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 350 € 6 1 931 € 55
2024 2 148 € 2 1 673 € 48
2023 5 299 € 5 1 572 € 43
2022 4 737 € 15 1 723 € 52
2021 3 759 € 7 1 551 € 77
2020 1 152 € 2 1 311 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Thevenot
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 909
Habitants
214
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 520 €
par an
25% gagnent moins de 15 600 € | 25% gagnent plus de 26 470 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
12.4%
143 sur 1 151
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
2
Pharmacies
🦷
2
Dentistes
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🍽️
6
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
4
en 2024
14
en 2023
↘️ -71% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CANY-BARVILLE
99.9%
des locaux
2 038 locaux raccordables sur 2 041
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CANY-BARVILLE
9.4 km
d'aménagements

CANY-BARVILLE s'étend sur 13.6 km² avec une densité de 214 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CANY-BARVILLE

Le marché immobilier à CANY-BARVILLE (76450), en Seine-Maritime, a enregistré 339 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 750 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 1 545 et 6 279 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 545 et 6 279 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 1 152 à 2 350 €/m², soit +104%.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (302 ventes). Fourchette : entre 1 318 et 2 133 €/m².

Tendance longue : +47% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,3 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

25.87 %
Taux communal TF bâtie
18.96 %
Taux TF non bâtie
CC de la Côte d'Albâtre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 31 (10.7 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 12 (4.1 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 11 (3.8 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (3.8 ‰)
Violences sexuelles 10 (3.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 7 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

NucléaireTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CANY-BARVILLE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CANY-BARVILLE est de 2 750 € pour un appartement et de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CANY-BARVILLE ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 1 152 à 2 350 €/m², soit une hausse de 104%.
Combien de ventes immobilières à CANY-BARVILLE ?
339 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CANY-BARVILLE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CANY-BARVILLE ?
Les prix des appartements varient entre 1 545 et 6 279 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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