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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPHIN-EN-PEVELE (59)

59780 · Nord (59) · 152 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPHIN-EN-PEVELE

⬡

Appartements

-57%
2024→2025
7 159 €/m²
4 ventes
4 105 — 13 125 €/m²
⬢

Maisons

-10%
2024→2025
3 317 €/m²
148 ventes
2 802 — 3 924 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.3% sur 6 ans
2 880 4 223 5 565 6 908 8 250 7 500 2020 3 200 2021 -57.3%

Évolution — Maisons

+19.0% sur 6 ans
2 543 2 933 3 323 3 713 4 103 2 826 2020 3 319 2021 3 366 2022 3 091 2023 3 730 2024 3 362 2025 +17.4% +1.4% -8.2% +20.7% -9.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 200 € 1 3 362 € 16
2024 7 500 € 3 3 730 € 19
2023 — — 3 091 € 26
2022 — — 3 366 € 29
2021 — — 3 319 € 41
2020 — — 2 826 € 17

Cadre de vie

🏛️
Maire
Olivier Vercruysse
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 518
Habitants
390
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
30 120 €
par an
25% gagnent moins de 22 250 € | 25% gagnent plus de 37 990 €
🟢
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5%
45 sur 893
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
3
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPHIN-EN-PEVELE
100%
des locaux
1 212 locaux raccordables sur 1 212

CAMPHIN-EN-PEVELE s'étend sur 6.5 km² avec une densité de 390 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPHIN-EN-PEVELE

Le marché immobilier à CAMPHIN-EN-PEVELE (59780), dans le Nord, a enregistré 152 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 7 159 €/m² sur 4 ventes. Les prix varient entre 4 105 et 13 125 €/m².

50 % des transactions se situent entre 4 105 et 13 125 €/m².

Maisons

Prix médian : 3 317 €/m² (148 ventes). Fourchette : entre 2 802 et 3 924 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

13,8 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 16,8 €/m²
Rendement brut estimé
2,2 %
🏠

Maison

12,3 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 15,8 €/m²
Rendement brut estimé
4,5 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

62.16 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 15 (6.0 ‰)
Cambriolages de logement 12 (12.6 ‰)
Vols dans les véhicules 9 (3.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (2.8 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesEngins de guerre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPHIN-EN-PEVELE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPHIN-EN-PEVELE est de 7 159 € pour un appartement et de 3 317 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPHIN-EN-PEVELE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAMPHIN-EN-PEVELE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAMPHIN-EN-PEVELE ?
152 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPHIN-EN-PEVELE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPHIN-EN-PEVELE ?
Les prix des appartements varient entre 4 105 et 13 125 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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