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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT (59)

59133 · Nord (59) · 126 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT

⬡

Appartements

4 616 €/m²
10 ventes
2 387 — 5 060 €/m²
⬢

Maisons

-12%
2024→2025
2 426 €/m²
116 ventes
1 830 — 2 820 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-7.9% sur 6 ans
2 003 2 846 3 688 4 530 5 372 2 417 2020 2 297 2021 4 884 2022 2 226 2023 -5.0% +112.6% -54.4%

Évolution — Maisons

-8.5% sur 6 ans
1 889 2 103 2 317 2 531 2 745 2 294 2020 2 495 2021 2 484 2022 2 441 2023 2 398 2024 2 099 2025 +8.8% -0.4% -1.7% -1.8% -12.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 226 € 1 2 099 € 22
2024 — — 2 398 € 13
2023 4 884 € 7 2 441 € 25
2022 — — 2 484 € 18
2021 2 297 € 1 2 495 € 24
2020 2 417 € 1 2 294 € 14

Cadre de vie

🏛️
Maire
Matthieu Lestoquoy
Mandat depuis 2020
1 737
Habitants
234
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 920 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
12
en 2024
18
en 2023
↘️ -33% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT
100%
des locaux
894 locaux raccordables sur 894
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT
4 km
d'aménagements

CAMPHIN-EN-CAREMBAULT s'étend sur 7.4 km² avec une densité de 234 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT

Le marché immobilier à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT (59133), dans le Nord, a enregistré 126 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 616 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 2 387 et 5 060 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 387 et 5 060 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 417 à 2 226 €/m², soit -8%.

Maisons

Prix médian : 2 426 €/m² (116 ventes). Fourchette : entre 1 830 et 2 820 €/m².

Tendance longue : -9% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,5 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 15,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,1 %
🏠

Maison

11,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 14,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.54 %
Taux communal TF bâtie
2.92 %
Taux TF non bâtie
CC Pévèle-Carembault
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Cambriolages de logement 8 (10.7 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (4.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 6 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT est de 4 616 € pour un appartement et de 2 426 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 417 à 2 226 €/m², soit une baisse de 8%.
Combien de ventes immobilières à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT ?
126 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAMPHIN-EN-CAREMBAULT ?
Les prix des appartements varient entre 2 387 et 5 060 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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