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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CALLIAN (83)

83440 · Var (83) · 773 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CALLIAN

⬡

Appartements

-1%
2024→2025
3 449 €/m²
156 ventes
2 635 — 4 822 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
4 082 €/m²
617 ventes
3 250 — 5 193 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+31.4% sur 6 ans
2 478 2 871 3 264 3 657 4 050 2 753 2020 3 094 2021 3 649 2022 3 682 2023 3 657 2024 3 618 2025 +12.4% +17.9% +0.9% -0.7% -1.1%

Évolution — Maisons

+10.9% sur 6 ans
3 354 3 777 4 201 4 624 5 047 3 806 2020 3 727 2021 4 588 2022 4 478 2023 4 405 2024 4 222 2025 -2.1% +23.1% -2.4% -1.6% -4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 618 € 47 4 222 € 123
2024 3 657 € 15 4 405 € 53
2023 3 682 € 26 4 478 € 93
2022 3 649 € 31 4 588 € 144
2021 3 094 € 28 3 727 € 146
2020 2 753 € 9 3 806 € 58

Cadre de vie

🏛️
Maire
François Cavallier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 823
Habitants
150
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 910 €
par an
25% gagnent moins de 18 470 € | 25% gagnent plus de 33 510 €
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
6
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
5
Gares
📮
1
Postes
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
9
en 2024
21
en 2023
↘️ -57% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CALLIAN
97.4%
des locaux
2 636 locaux raccordables sur 2 705

CALLIAN s'étend sur 25.5 km² avec une densité de 150 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CALLIAN

Le marché immobilier à CALLIAN (83440), dans le Var, a enregistré 773 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 3 449 €/m² sur 156 ventes. Les prix varient entre 2 635 et 4 822 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 635 et 4 822 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 753 à 3 618 €/m², soit +31%.

Maisons

Prix médian : 4 082 €/m² (617 ventes). Fourchette : entre 3 250 et 5 193 €/m².

Tendance longue : +11% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,9 €/m²/mois
Fourchette : 10,2 — 16,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,6 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,0 — 15,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

68.27 %
Taux communal TF bâtie
11.94 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Fayence
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 26 (6.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 21 (5.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 19 (5.0 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 11 (2.9 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 8 (2.1 ‰)
Cambriolages de logement 5 (2.4 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRadonInondationFeu de forêtGlissement de terrainTransport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eauMouvement de terrainTassements différentielsEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CALLIAN en 2026 ?
Le prix médian au m² à CALLIAN est de 3 449 € pour un appartement et de 4 082 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CALLIAN ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 753 à 3 618 €/m², soit une hausse de 31%.
Combien de ventes immobilières à CALLIAN ?
773 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CALLIAN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CALLIAN ?
Les prix des appartements varient entre 2 635 et 4 822 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TOULON 2 745 €/m² FREJUS 4 167 €/m² SAINT RAPHAEL 4 731 €/m² LA SEYNE SUR MER 3 222 €/m² HYERES 4 000 €/m² DRAGUIGNAN 2 200 €/m² SIX-FOURS-LES-PLAGES 4 912 €/m² SAINTE MAXIME 5 509 €/m² ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS 4 631 €/m² SANARY SUR MER 5 909 €/m² CAVALAIRE-SUR-MER 5 368 €/m² BANDOL 6 250 €/m²

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