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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAIXON (65)

65500 · Hautes-Pyrénées (65) · 37 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAIXON

⬡

Appartements

1 889 €/m²
9 ventes
1 549 — 2 951 €/m²
⬢

Maisons

+29%
2024→2025
1 303 €/m²
28 ventes
752 — 1 962 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-14.3% sur 6 ans
1 700 1 881 2 062 2 243 2 424 2 204 2020 1 889 2021 -14.3%

Évolution — Maisons

+242.7% sur 6 ans
519 942 1 364 1 786 2 209 586 2020 1 333 2021 1 273 2022 577 2023 1 555 2024 2 008 2025 +127.5% -4.5% -54.7% +169.5% +29.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 008 € 2
2024 — — 1 555 € 6
2023 1 889 € 3 577 € 3
2022 2 204 € 6 1 273 € 7
2021 — — 1 333 € 7
2020 — — 586 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Aurélien Simonet
Mandat depuis 2020
340
Habitants
40
hab/km²
1
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 660 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAIXON
97.4%
des locaux
191 locaux raccordables sur 196

CAIXON s'étend sur 8.6 km² avec une densité de 40 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAIXON

Le marché immobilier à CAIXON (65500), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 37 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 889 €/m² sur 9 ventes. Les prix varient entre 1 549 et 2 951 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 549 et 2 951 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 303 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 752 et 1 962 €/m².

Tendance longue : +243% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,1 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,4 %
🏠

Maison

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,2 — 10,2 €/m²
Rendement brut estimé
7,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.2 %
Taux communal TF bâtie
12.36 %
Taux TF non bâtie
CC Adour Madiran
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAIXON en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAIXON est de 1 889 € pour un appartement et de 1 303 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAIXON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAIXON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAIXON ?
37 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAIXON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAIXON ?
Les prix des appartements varient entre 1 549 et 2 951 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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