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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CAESTRE (59)

59190 · Nord (59) · 160 transactions · 2020–2025

Prix au m² à CAESTRE

⬡

Appartements

4 410 €/m²
7 ventes
2 850 — 5 160 €/m²
⬢

Maisons

-4%
2024→2025
2 071 €/m²
153 ventes
1 582 — 2 597 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-9.4% sur 6 ans
2 565 3 262 3 960 4 657 5 355 4 868 2020 2 850 2021 4 410 2022 -41.5% +54.7%

Évolution — Maisons

-8.1% sur 6 ans
1 630 1 829 2 028 2 227 2 427 1 971 2020 2 185 2021 2 206 2022 2 171 2023 1 886 2024 1 811 2025 +10.9% +1.0% -1.6% -13.1% -4.0%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 811 € 25
2024 — — 1 886 € 25
2023 4 410 € 1 2 171 € 19
2022 2 850 € 1 2 206 € 20
2021 4 868 € 5 2 185 € 44
2020 — — 1 971 € 20

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Luc Schricke
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 951
Habitants
191
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
25 330 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
5.8%
44 sur 753
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CAESTRE
99.9%
des locaux
893 locaux raccordables sur 894
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à CAESTRE
2.5 km
d'aménagements

CAESTRE s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 191 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CAESTRE

Le marché immobilier à CAESTRE (59190), dans le Nord, a enregistré 160 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 410 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 850 et 5 160 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 850 et 5 160 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 071 €/m² (153 ventes). Fourchette : entre 1 582 et 2 597 €/m².

Tendance longue : -8% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 9,3 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
3,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,6 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
5,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.79 %
Taux communal TF bâtie
7.32 %
Taux TF non bâtie
CA Coeur de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 9 (4.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CAESTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CAESTRE est de 4 410 € pour un appartement et de 2 071 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CAESTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CAESTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CAESTRE ?
160 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CAESTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CAESTRE ?
Les prix des appartements varient entre 2 850 et 5 160 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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