P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CADEMENE (25)

25290 · Doubs (25) · 14 transactions · 2022–2025

Prix au m² à CADEMENE

⬢

Maisons

-38%
2024→2025
2 048 €/m²
14 ventes
1 260 — 2 111 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-39.9% sur 4 ans
1 134 1 427 1 720 2 014 2 307 2 097 2022 1 375 2023 2 048 2024 1 260 2025 -34.4% +48.9% -38.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à CADEMENE

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF).

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 260 € 3
2024 — — 2 048 € 3
2023 — — 1 375 € 5
2022 — — 2 097 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Fabienne Arnoux
Mandat depuis 2020
66
Habitants
19
hab/km²
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CADEMENE
88.5%
des locaux
46 locaux raccordables sur 52

CADEMENE s'étend sur 3.5 km² avec une densité de 19 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CADEMENE

Le marché immobilier à CADEMENE (25290), dans le Doubs, a enregistré 14 transactions entre 2022 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 048 €/m² (14 ventes). Fourchette : entre 1 260 et 2 111 €/m².

Tendance longue : -40% sur 2022–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 12,5 €/m²
🏠

Maison

10,7 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

10.93 %
Taux communal TF bâtie
6.24 %
Taux TF non bâtie
CC Loue-Lison
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainInondationEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CADEMENE en 2026 ?
Le prix médian au m² à CADEMENE est de 2 048 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CADEMENE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CADEMENE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CADEMENE ?
14 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CADEMENE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CADEMENE ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

Toutes les communes du Doubs →