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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à CABANAC (65)

65350 · Hautes-Pyrénées (65) · 12 transactions · 2021–2025

Prix au m² à CABANAC

⬢

Maisons

-16%
2022→2025
1 575 €/m²
12 ventes
1 089 — 1 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+19.5% sur 3 ans
1 234 1 464 1 693 1 923 2 153 1 371 2021 1 957 2022 1 638 2025 +42.7% -16.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 638 € 6
2022 — — 1 957 € 2
2021 — — 1 371 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Michel Chevalier
Mandat depuis 2020
304
Habitants
54
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 030 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à CABANAC
100%
des locaux
158 locaux raccordables sur 158

CABANAC s'étend sur 5.7 km² avec une densité de 54 hab/km².

Analyse du marché immobilier à CABANAC

Le marché immobilier à CABANAC (65350), dans les Hautes-Pyrénées, a enregistré 12 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 575 €/m² (12 ventes). Fourchette : entre 1 089 et 1 643 €/m².

Tendance longue : +19% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
8,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

11.29 %
Taux communal TF bâtie
33.04 %
Taux TF non bâtie
CC des Coteaux du Val d'Arros
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à CABANAC en 2026 ?
Le prix médian au m² à CABANAC est de 1 575 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à CABANAC ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à CABANAC année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à CABANAC ?
12 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à CABANAC entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à CABANAC ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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TARBES 1 552 €/m² LOURDES 1 444 €/m² BAGNERES-DE-BIGORRE 2 049 €/m² CAUTERETS 3 426 €/m² SAINT-LARY-SOULAN 3 072 €/m² AUREILHAN 1 561 €/m² LANNEMEZAN 1 191 €/m² VIC-EN-BIGORRE 1 530 €/m² SEMEAC 1 810 €/m² ARGELES-GAZOST 2 608 €/m² CAMPAN 2 091 €/m² LUZ-SAINT-SAUVEUR 2 767 €/m²

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