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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BYANS SUR DOUBS (25)

25320 · Doubs (25) · 48 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BYANS SUR DOUBS

⬡

Appartements

+63%
2024→2025
1 986 €/m²
10 ventes
1 444 — 3 140 €/m²
⬢

Maisons

+17%
2024→2025
1 793 €/m²
38 ventes
1 579 — 1 923 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+610.3% sur 6 ans
447 1 306 2 165 3 024 3 883 497 2020 2 160 2021 3 530 2022 +334.6% +63.4%

Évolution — Maisons

+63.9% sur 6 ans
1 013 1 284 1 555 1 826 2 098 1 125 2020 1 907 2021 1 671 2022 1 775 2023 1 572 2024 1 844 2025 +69.5% -12.4% +6.2% -11.4% +17.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 530 € 4 1 844 € 7
2024 2 160 € 4 1 572 € 3
2023 497 € 2 1 775 € 10
2022 — — 1 671 € 7
2021 — — 1 907 € 8
2020 — — 1 125 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Paineau
Mandat depuis 2020
613
Habitants
62
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 260 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
13.8%
42 sur 304
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
5
en 2023
↘️ -80% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BYANS SUR DOUBS
100%
des locaux
387 locaux raccordables sur 387
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BYANS SUR DOUBS
0.2 km
d'aménagements

BYANS SUR DOUBS s'étend sur 9.9 km² avec une densité de 62 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BYANS SUR DOUBS

Le marché immobilier à BYANS SUR DOUBS (25320), dans le Doubs, a enregistré 48 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 986 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 444 et 3 140 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 444 et 3 140 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 793 €/m² (38 ventes). Fourchette : entre 1 579 et 1 923 €/m².

Tendance longue : +64% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,7 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,0 €/m²
Rendement brut estimé
6,0 %
🏠

Maison

9,2 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

23.16 %
Taux communal TF bâtie
1.17 %
Taux TF non bâtie
CU Grand Besançon Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BYANS SUR DOUBS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BYANS SUR DOUBS est de 1 986 € pour un appartement et de 1 793 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BYANS SUR DOUBS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BYANS SUR DOUBS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BYANS SUR DOUBS ?
48 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BYANS SUR DOUBS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BYANS SUR DOUBS ?
Les prix des appartements varient entre 1 444 et 3 140 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

BESANCON 2 362 €/m² PONTARLIER 2 698 €/m² MONTBELIARD 1 172 €/m² AUDINCOURT 1 570 €/m² MORTEAU 2 873 €/m² VALENTIGNEY 1 184 €/m² METABIEF 3 400 €/m² VILLERS LE LAC 2 941 €/m² BAUME LES DAMES 1 627 €/m² SELONCOURT 1 570 €/m² ORNANS 1 845 €/m² VALDAHON 2 860 €/m²

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