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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUSSET (03)

03270 · Allier (03) · 97 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUSSET

⬡

Appartements

2 101 €/m²
6 ventes
1 314 — 2 814 €/m²
⬢

Maisons

+53%
2024→2025
1 293 €/m²
91 ventes
807 — 1 796 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+112.5% sur 6 ans
1 073 1 501 1 930 2 358 2 786 1 192 2020 2 533 2021 +112.5%

Évolution — Maisons

+61.5% sur 6 ans
882 1 097 1 312 1 526 1 741 980 2020 1 544 2021 1 256 2022 1 310 2023 1 038 2024 1 583 2025 +57.6% -18.7% +4.3% -20.8% +52.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 583 € 14
2024 — — 1 038 € 16
2023 — — 1 310 € 16
2022 2 533 € 4 1 256 € 22
2021 1 192 € 2 1 544 € 15
2020 — — 980 € 8

Cadre de vie

🏛️
Maire
Christine Magnaud
Mandat depuis 2020
850
Habitants
23
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 160 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
16.1%
87 sur 539
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
3
en 2023
↘️ -67% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUSSET
88.6%
des locaux
481 locaux raccordables sur 543
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUSSET
0.2 km
d'aménagements

BUSSET s'étend sur 36.8 km² avec une densité de 23 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUSSET

Le marché immobilier à BUSSET (03270), dans l'Allier, a enregistré 97 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 101 €/m² sur 6 ventes. Les prix varient entre 1 314 et 2 814 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 314 et 2 814 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 293 €/m² (91 ventes). Fourchette : entre 807 et 1 796 €/m².

Tendance longue : +62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

7,5 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
7,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

35.18 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols de véhicule 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Feu de forêtSéisme
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUSSET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUSSET est de 2 101 € pour un appartement et de 1 293 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUSSET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUSSET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUSSET ?
97 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUSSET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUSSET ?
Les prix des appartements varient entre 1 314 et 2 814 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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