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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUSIGNY (59)

59137 · Nord (59) · 289 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUSIGNY

⬡

Appartements

+69%
2024→2025
2 297 €/m²
24 ventes
1 543 — 2 650 €/m²
⬢

Maisons

+23%
2024→2025
1 008 €/m²
265 ventes
711 — 1 429 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+215.8% sur 6 ans
740 1 315 1 890 2 464 3 039 822 2020 2 763 2021 1 573 2022 1 532 2023 2 596 2024 +236.1% -43.1% -2.6% +69.5%

Évolution — Maisons

+12.0% sur 6 ans
777 913 1 049 1 185 1 321 945 2020 922 2021 1 201 2022 971 2023 863 2024 1 058 2025 -2.4% +30.3% -19.2% -11.1% +22.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 2 596 € 8 1 058 € 72
2024 1 532 € 2 863 € 31
2023 1 573 € 8 971 € 26
2022 2 763 € 4 1 201 € 64
2021 — — 922 € 49
2020 822 € 2 945 € 23

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Marechalle
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 435
Habitants
148
hab/km²
4
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
18 570 €
par an
25% gagnent moins de 13 980 € | 25% gagnent plus de 24 480 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
95 sur 1 074
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUSIGNY
100%
des locaux
1 241 locaux raccordables sur 1 241

BUSIGNY s'étend sur 16.5 km² avec une densité de 148 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUSIGNY

Le marché immobilier à BUSIGNY (59137), dans le Nord, a enregistré 289 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 297 €/m² sur 24 ventes. Les prix varient entre 1 543 et 2 650 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 543 et 2 650 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 822 à 2 596 €/m², soit +216%.

Maisons

Prix médian : 1 008 €/m² (265 ventes). Fourchette : entre 711 et 1 429 €/m².

Tendance longue : +12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 10,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,6 %
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,6 — 8,4 €/m²
Rendement brut estimé
8,4 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

51.47 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 25 (10.3 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 18 (7.4 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 13 (5.3 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 12 (4.9 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUSIGNY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUSIGNY est de 2 297 € pour un appartement et de 1 008 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUSIGNY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 822 à 2 596 €/m², soit une hausse de 216%.
Combien de ventes immobilières à BUSIGNY ?
289 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUSIGNY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUSIGNY ?
Les prix des appartements varient entre 1 543 et 2 650 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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