Prix immobilier à Bully-les-Mines
62160 · Pas-de-Calais (62) · 613 transactions · 2020–2025
Prix au m² à Bully-les-Mines
Appartements
Maisons
Évolution du prix immobilier
Évolution — Appartements
Évolution — Maisons
Prix par quartier
Zones IRIS (INSEE) — prix médian au m² basé sur les transactions DVF
Détail par année
| Année | Appart. médian | Ventes | Maison médian | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 1 061 € | 2 | 1 721 € | 52 |
| 2024 | 2 958 € | 13 | 1 559 € | 79 |
| 2023 | 6 467 € | 20 | 1 562 € | 107 |
| 2022 | 2 000 € | 11 | 1 643 € | 134 |
| 2021 | 5 801 € | 22 | 1 530 € | 111 |
| 2020 | 1 490 € | 9 | 1 566 € | 53 |
Cadre de vie
Bully-les-Mines s'étend sur 7.8 km² avec une densité de 1 555 hab/km².
Analyse du marché immobilier à Bully-les-Mines
Le marché immobilier de Bully-les-Mines, ville dynamique de 12 146 habitants s'étendant sur 7.8 km² et offrant un cadre de vie apprécié avec ses nombreuses infrastructures éducatives (5 maternelles, 5 élémentaires, 1 collège, 2 lycées), présente des dynamiques distinctes entre appartements et maisons. Le segment des maisons domine clairement le marché en volume, avec 536 ventes récentes et une médiane stable à 1591€/m². Malgré des fluctuations annuelles, les prix des maisons ont montré une remarquable stabilité sur les cinq dernières années, oscillant autour de 1530€/m² à 1721€/m², signe d'un marché mature et équilibré pour ce type de biens.
En revanche, le marché des appartements, bien que moins volumineux avec 77 ventes enregistrées, affiche une volatilité de prix notable. La médiane actuelle s'établit à 4257€/m², mais les variations annuelles sont importantes, allant de 1061€/m² à 6467€/m². Cette large fourchette (Q1-Q3 : 1597-7097€/m²) suggère une hétérogénéité des biens ou des ventes très spécifiques qui peuvent impacter fortement la médiane sur un faible volume. Il est essentiel pour les acquéreurs et vendeurs d'appartements de se faire accompagner par un professionnel pour naviguer dans ce segment plus complexe, tandis que le marché des maisons offre une visibilité et une prédictibilité plus importantes.
Le marché immobilier à Bully-les-Mines (62160), dans le Pas-de-Calais, a enregistré 613 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.
Appartements
Le prix médian s'établit à 4 257 €/m² sur 77 ventes. Les prix varient entre 1 597 et 7 097 €/m².
50 % des transactions se situent entre 1 597 et 7 097 €/m².
Évolution 2020–2025 : de 1 490 à 1 061 €/m², soit -29%.
Maisons
Prix médian : 1 591 €/m² (536 ventes). Fourchette : entre 1 247 et 1 898 €/m².
Tendance longue : +10% sur 2020–2025.
Loyers et rendement locatif
Appartement
Maison
Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)
Taxe foncière
Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI
Sécurité
Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI
Risques naturels et technologiques
Risques identifiés
Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)
Dernières transactions
Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.