Prix immobilier à Buléon

56420 · Morbihan (56) · 78 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Buléon

Maisons

-69%
2024→2025
1 262 €/m²
78 ventes
906 — 1 927 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

414 840 1 266 1 692 2 118 1 204 2020 930 2021 1 762 2022 1 925 2023 1 492 2024 460 2025

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 460 € 2
2024 1 492 € 7
2023 1 925 € 13
2022 1 762 € 17
2021 930 € 24
2020 1 204 € 15

Cadre de vie

547
Habitants
44
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées

Buléon s'étend sur 12.4 km² avec une densité de 44 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Buléon

Le marché immobilier à Buléon (56420), dans le Morbihan, a enregistré 78 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 262 €/m² (78 ventes). Fourchette : entre 906 et 1 927 €/m².

Tendance longue : -62% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,9 — 11,8 €/m²
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 11,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

46.14 %
Taux communal TF bâtie
3.21 %
Taux TF non bâtie
CC Centre Morbihan Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismePhénomène lié à l'atmosphèreMouvement de terrainTempête et grains (vent)Tassements différentiels
Potentiel radon Catégorie 3 (élevé)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Buléon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Buléon est de 1 262 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Buléon ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Buléon année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Buléon ?
78 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Buléon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Buléon ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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