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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUFFON (21)

21500 · Côte-d'Or (21) · 24 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUFFON

⬢

Maisons

-5%
2024→2025
1 867 €/m²
24 ventes
903 — 5 765 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-31.7% sur 6 ans
939 3 706 6 474 9 241 12 009 1 527 2020 1 854 2021 10 917 2022 2 929 2023 1 101 2024 1 043 2025 +21.4% +488.8% -73.2% -62.4% -5.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 043 € 4
2024 — — 1 101 € 1
2023 — — 2 929 € 5
2022 — — 10 917 € 6
2021 — — 1 854 € 4
2020 — — 1 527 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Pierre Dzieciol
Mandat depuis 2020
152
Habitants
17
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
22 960 €
par an
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
2
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUFFON
100%
des locaux
113 locaux raccordables sur 113
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BUFFON
2.4 km
d'aménagements

BUFFON s'étend sur 8.9 km² avec une densité de 17 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUFFON

Le marché immobilier à BUFFON (21500), en Côte-d'Or, a enregistré 24 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 867 €/m² (24 ventes). Fourchette : entre 903 et 5 765 €/m².

Tendance longue : -32% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 11,1 €/m²
🏠

Maison

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,7 — 12,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

24.98 %
Taux communal TF bâtie
4.82 %
Taux TF non bâtie
CC du Montbardois
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Rupture de barrageTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUFFON en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUFFON est de 1 867 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUFFON ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BUFFON année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BUFFON ?
24 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUFFON entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUFFON ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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