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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BUCHY (76)

76750 · Seine-Maritime (76) · 325 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BUCHY

⬡

Appartements

+75%
2024→2025
11 594 €/m²
37 ventes
6 186 — 16 575 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 989 €/m²
288 ventes
1 485 — 2 493 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+27.6% sur 6 ans
1 887 5 415 8 943 12 471 16 000 8 871 2020 2 097 2021 3 368 2022 14 545 2023 6 471 2024 11 317 2025 -76.4% +60.6% +331.9% -55.5% +74.9%

Évolution — Maisons

+39.3% sur 6 ans
1 321 1 580 1 839 2 098 2 357 1 468 2020 1 882 2021 2 120 2022 2 143 2023 2 013 2024 2 045 2025 +28.2% +12.6% +1.1% -6.1% +1.6%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 11 317 € 6 2 045 € 54
2024 6 471 € 1 2 013 € 38
2023 14 545 € 21 2 143 € 54
2022 3 368 € 7 2 120 € 54
2021 2 097 € 1 1 882 € 61
2020 8 871 € 1 1 468 € 27

Cadre de vie

🏛️
Maire
Joël Lefebvre
Mandat depuis 2020
2 815
Habitants
107
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
25% gagnent moins de 18 360 € | 25% gagnent plus de 28 840 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.8%
139 sur 1 414
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
5
Médecins
💊
1
Pharmacies
📮
1
Postes
🍽️
5
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
25
en 2024
18
en 2023
↗️ +39% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BUCHY
99.2%
des locaux
1 733 locaux raccordables sur 1 747

BUCHY s'étend sur 26.3 km² avec une densité de 107 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BUCHY

Le marché immobilier à BUCHY (76750), en Seine-Maritime, a enregistré 325 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 11 594 €/m² sur 37 ventes. Les prix varient entre 6 186 et 16 575 €/m².

50 % des transactions se situent entre 6 186 et 16 575 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 8 871 à 11 317 €/m², soit +28%.

Maisons

Prix médian : 1 989 €/m² (288 ventes). Fourchette : entre 1 485 et 2 493 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,0 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,2 €/m²
Rendement brut estimé
1,0 %
🏠

Maison

9,4 €/m²/mois
Fourchette : 7,7 — 11,6 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.09 %
Taux communal TF bâtie
6.03 %
Taux TF non bâtie
CC inter-Caux-Vexin
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 20 (7.2 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 20 (7.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 17 (6.1 ‰)
Vols dans les véhicules 10 (3.6 ‰)
Vols de véhicule 8 (2.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.5 ‰)
Violences sexuelles 7 (2.5 ‰)
Cambriolages de logement 7 (5.0 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Transport de marchandises dangereusesAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Mouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BUCHY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BUCHY est de 11 594 € pour un appartement et de 1 989 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BUCHY ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 8 871 à 11 317 €/m², soit une hausse de 28%.
Combien de ventes immobilières à BUCHY ?
325 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BUCHY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BUCHY ?
Les prix des appartements varient entre 6 186 et 16 575 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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