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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRY (59)

59144 · Nord (59) · 52 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRY

⬢

Maisons

+4%
2024→2025
2 206 €/m²
52 ventes
1 604 — 2 779 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-41.4% sur 6 ans
1 286 1 664 2 041 2 419 2 796 2 542 2020 2 175 2021 2 238 2022 2 273 2023 1 429 2024 1 489 2025 -14.4% +2.9% +1.6% -37.1% +4.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 489 € 7
2024 — — 1 429 € 9
2023 — — 2 273 € 11
2022 — — 2 238 € 14
2021 — — 2 175 € 10
2020 — — 2 542 € 1

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bertrand Flament
Mandat depuis 2020
390
Habitants
135
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
29 060 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
21
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRY
100%
des locaux
241 locaux raccordables sur 241

BRY s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 135 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRY

Le marché immobilier à BRY (59144), dans le Nord, a enregistré 52 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 206 €/m² (52 ventes). Fourchette : entre 1 604 et 2 779 €/m².

Tendance longue : -41% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,8 €/m²/mois
Fourchette : 10,5 — 15,6 €/m²
🏠

Maison

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
4,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.64 %
Taux communal TF bâtie
7.96 %
Taux TF non bâtie
CC du Pays de Mormal
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRY est de 2 206 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRY ?
52 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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