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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Bruille-lez-Marchiennes (59)

59490 · Nord (59) · 84 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Bruille-lez-Marchiennes

⬡

Appartements

2 812 €/m²
7 ventes
2 500 — 3 287 €/m²
⬢

Maisons

-29%
2024→2025
1 688 €/m²
77 ventes
1 175 — 2 139 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-57.2% sur 6 ans
1 161 1 699 2 238 2 776 3 314 3 013 2020 1 290 2021 -57.2%

Évolution — Maisons

+19.7% sur 6 ans
1 117 1 410 1 704 1 997 2 290 1 241 2020 1 898 2021 1 529 2022 1 765 2023 2 082 2024 1 485 2025 +52.9% -19.4% +15.4% +18.0% -28.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 290 € 1 1 485 € 12
2024 — — 2 082 € 12
2023 — — 1 765 € 16
2022 — — 1 529 € 15
2021 — — 1 898 € 19
2020 3 013 € 6 1 241 € 3

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Jacques Candelier
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 340
Habitants
307
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 840 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.4%
28 sur 435
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
1
Médecins
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Bruille-lez-Marchiennes
100%
des locaux
573 locaux raccordables sur 573
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Bruille-lez-Marchiennes
1.8 km
d'aménagements

Bruille-lez-Marchiennes s'étend sur 4.4 km² avec une densité de 307 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Bruille-lez-Marchiennes

Le marché immobilier à Bruille-lez-Marchiennes (59490), dans le Nord, a enregistré 84 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 812 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 2 500 et 3 287 €/m².

50 % des transactions se situent entre 2 500 et 3 287 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 013 à 1 290 €/m², soit -57%.

Maisons

Prix médian : 1 688 €/m² (77 ventes). Fourchette : entre 1 175 et 2 139 €/m².

Tendance longue : +20% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 12,5 €/m²
Rendement brut estimé
4,4 %
🏠

Maison

9,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,8 — 11,7 €/m²
Rendement brut estimé
6,6 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

100.28 %
Taux communal TF bâtie
4.61 %
Taux TF non bâtie
CC Coeur d'Ostrevent (CCCO)
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 8 (6.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 2 (moyen)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bruille-lez-Marchiennes en 2026 ?
Le prix médian au m² à Bruille-lez-Marchiennes est de 2 812 € pour un appartement et de 1 688 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Bruille-lez-Marchiennes ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 013 à 1 290 €/m², soit une baisse de 57%.
Combien de ventes immobilières à Bruille-lez-Marchiennes ?
84 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Bruille-lez-Marchiennes entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Bruille-lez-Marchiennes ?
Les prix des appartements varient entre 2 500 et 3 287 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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