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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRUGHEAS (03)

03700 · Allier (03) · 200 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRUGHEAS

⬡

Appartements

2 377 €/m²
11 ventes
944 — 2 377 €/m²
⬢

Maisons

+2%
2024→2025
1 700 €/m²
189 ventes
1 166 — 2 174 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+36.6% sur 6 ans
2 139 2 497 2 856 3 214 3 572 2 377 2020 3 247 2021 +36.6%

Évolution — Maisons

+23.2% sur 6 ans
1 079 1 306 1 533 1 761 1 988 1 430 2020 1 807 2021 1 199 2022 1 738 2023 1 720 2024 1 762 2025 +26.4% -33.6% +45.0% -1.0% +2.4%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 762 € 24
2024 — — 1 720 € 33
2023 3 247 € 1 1 738 € 33
2022 — — 1 199 € 32
2021 2 377 € 10 1 807 € 54
2020 — — 1 430 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Soalhat
Mandat depuis 2020
1 564
Habitants
58
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 830 €
par an
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
10.9%
86 sur 789
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
8
en 2024
10
en 2023
↘️ -20% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRUGHEAS
98.5%
des locaux
862 locaux raccordables sur 875

BRUGHEAS s'étend sur 27.0 km² avec une densité de 58 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRUGHEAS

Le marché immobilier à BRUGHEAS (03700), dans l'Allier, a enregistré 200 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 377 €/m² sur 11 ventes. Les prix varient entre 944 et 2 377 €/m².

50 % des transactions se situent entre 944 et 2 377 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 700 €/m² (189 ventes). Fourchette : entre 1 166 et 2 174 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 11,2 €/m²
Rendement brut estimé
4,3 %
🏠

Maison

8,4 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 10,9 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

45.71 %
Taux communal TF bâtie
2.36 %
Taux TF non bâtie
CA Vichy Communauté
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 5 (3.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainSéismeTassements différentielsTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRUGHEAS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRUGHEAS est de 2 377 € pour un appartement et de 1 700 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRUGHEAS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRUGHEAS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRUGHEAS ?
200 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRUGHEAS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRUGHEAS ?
Les prix des appartements varient entre 944 et 2 377 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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