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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Broxeele (59)

59470 · Nord (59) · 40 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Broxeele

⬢

Maisons

+211%
2024→2025
1 827 €/m²
39 ventes
1 441 — 1 938 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+36.7% sur 6 ans
768 1 304 1 841 2 377 2 914 1 938 2020 1 441 2021 1 806 2022 1 845 2023 853 2024 2 649 2025 -25.6% +25.3% +2.2% -53.8% +210.6%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 649 € 4
2024 — — 853 € 1
2023 — — 1 845 € 11
2022 2 353 € 1 1 806 € 9
2021 — — 1 441 € 7
2020 — — 1 938 € 7

Cadre de vie

🏛️
Maire
Vincent Pauwels
Mandat depuis 2020
425
Habitants
113
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 540 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
14
en 2024
1
en 2023
↗️ +1300% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Broxeele
100%
des locaux
207 locaux raccordables sur 207

Broxeele s'étend sur 3.8 km² avec une densité de 113 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Broxeele

Le marché immobilier à Broxeele (59470), dans le Nord, a enregistré 40 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 827 €/m² (39 ventes). Fourchette : entre 1 441 et 1 938 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,4 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
5,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

42.5 %
Taux communal TF bâtie
5.91 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreMouvement de terrainSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Broxeele en 2026 ?
Le prix médian au m² à Broxeele est de 1 827 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Broxeele ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Broxeele année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Broxeele ?
40 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Broxeele entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Broxeele ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

Lille 4 146 €/m² Tourcoing 2 112 €/m² Dunkerque 2 697 €/m² Roubaix 3 111 €/m² Valenciennes 2 914 €/m² Villeneuve-d'Ascq 4 156 €/m² Douai 2 499 €/m² Marcq-en-Barœul 3 520 €/m² Cambrai 2 915 €/m² Armentières 3 175 €/m² Wattrelos 2 737 €/m² La Madeleine 3 427 €/m²

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