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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUT-VERNET (03)

03110 · Allier (03) · 176 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUT-VERNET

⬡

Appartements

2 810 €/m²
10 ventes
1 302 — 4 319 €/m²
⬢

Maisons

-2%
2024→2025
1 500 €/m²
166 ventes
1 050 — 1 861 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-6.4% sur 6 ans
1 034 1 222 1 410 1 598 1 786 1 602 2020 1 624 2021 1 484 2022 1 149 2023 1 535 2024 1 500 2025 +1.4% -8.6% -22.6% +33.6% -2.3%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 500 € 29
2024 2 810 € 10 1 535 € 30
2023 — — 1 149 € 14
2022 — — 1 484 € 34
2021 — — 1 624 € 29
2020 — — 1 602 € 30

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bernard Devoucoux
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
1 217
Habitants
38
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
1
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
21 530 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
57 sur 650
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
3
Médecins
💊
1
Pharmacies
🚉
1
Gares
📮
1
Postes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
20
en 2024
10
en 2023
↗️ +100% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUT-VERNET
85.8%
des locaux
673 locaux raccordables sur 784
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BROUT-VERNET
3.5 km
d'aménagements

BROUT-VERNET s'étend sur 31.9 km² avec une densité de 38 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUT-VERNET

Le marché immobilier à BROUT-VERNET (03110), dans l'Allier, a enregistré 176 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 810 €/m² sur 10 ventes. Les prix varient entre 1 302 et 4 319 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 302 et 4 319 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 500 €/m² (166 ventes). Fourchette : entre 1 050 et 1 861 €/m².

Tendance longue : -6% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
3,8 %
🏠

Maison

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

28.04 %
Taux communal TF bâtie
2.72 %
Taux TF non bâtie
CC Saint-Pourçain Sioule Limagne
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 8 (6.6 ‰)
Destructions et dégradations volontaires 7 (5.8 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Rupture de barrageSéismeTransport de marchandises dangereuses
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUT-VERNET en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUT-VERNET est de 2 810 € pour un appartement et de 1 500 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUT-VERNET ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUT-VERNET année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUT-VERNET ?
176 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUT-VERNET entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUT-VERNET ?
Les prix des appartements varient entre 1 302 et 4 319 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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VICHY 2 070 €/m² MONTLUCON 1 239 €/m² MOULINS 1 601 €/m² CUSSET 1 373 €/m² YZEURE 1 377 €/m² BELLERIVE SUR ALLIER 1 711 €/m² DOMERAT 1 091 €/m² COMMENTRY 1 033 €/m² GANNAT 2 146 €/m² ST POURCAIN SUR SIOULE 1 394 €/m² NERIS-LES-BAINS 1 455 €/m² DESERTINES 1 036 €/m²

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