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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROUCKERQUE (59)

59630 · Nord (59) · 96 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROUCKERQUE

⬡

Appartements

4 209 €/m²
7 ventes
3 259 — 6 136 €/m²
⬢

Maisons

+9%
2024→2025
2 226 €/m²
89 ventes
1 834 — 2 501 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+59.3% sur 6 ans
2 379 2 942 3 504 4 067 4 630 2 643 2020 4 209 2021 +59.3%

Évolution — Maisons

+9.8% sur 6 ans
1 663 2 002 2 340 2 679 3 017 2 001 2020 1 848 2021 2 743 2022 2 268 2023 2 018 2024 2 197 2025 -7.6% +48.4% -17.3% -11.0% +8.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 209 € 5 2 197 € 22
2024 — — 2 018 € 15
2023 — — 2 268 € 18
2022 — — 2 743 € 13
2021 2 643 € 2 1 848 € 15
2020 — — 2 001 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Guy Pruvost
Mandat depuis 2020
1 452
Habitants
122
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
26 560 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
6.1%
36 sur 591
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🚉
1
Gares
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROUCKERQUE
100%
des locaux
632 locaux raccordables sur 632
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BROUCKERQUE
0.7 km
d'aménagements

BROUCKERQUE s'étend sur 11.9 km² avec une densité de 122 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROUCKERQUE

Le marché immobilier à BROUCKERQUE (59630), dans le Nord, a enregistré 96 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 209 €/m² sur 7 ventes. Les prix varient entre 3 259 et 6 136 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 259 et 6 136 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 226 €/m² (89 ventes). Fourchette : entre 1 834 et 2 501 €/m².

Tendance longue : +10% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

12,4 €/m²/mois
Fourchette : 9,6 — 16,0 €/m²
Rendement brut estimé
3,5 %
🏠

Maison

8,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,1 €/m²
Rendement brut estimé
4,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.36 %
Taux communal TF bâtie
10.14 %
Taux TF non bâtie
CC des Hauts de Flandre
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeEngins de guerreInondationTransport de marchandises dangereusesMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROUCKERQUE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROUCKERQUE est de 4 209 € pour un appartement et de 2 226 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROUCKERQUE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROUCKERQUE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROUCKERQUE ?
96 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROUCKERQUE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROUCKERQUE ?
Les prix des appartements varient entre 3 259 et 6 136 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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