Prix immobilier au m² à BROU (28)

28160 · Eure-et-Loir (28) · 478 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROU

⬡

Appartements

-14%

2024→2025

1 936 €/m²

62 ventes

1 393 — 5 946 €/m²

⬢

Maisons

-12%

2024→2025

1 431 €/m²

416 ventes

1 057 — 1 822 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+296.4% sur 6 ans

Évolution — Maisons

+22.7% sur 6 ans

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année	Appart. médian	Ventes	Maison médian	Ventes
2025	3 718 €	23	1 429 €	89
2024	4 343 €	16	1 626 €	61
2023	2 465 €	6	1 506 €	63
2022	1 619 €	6	1 457 €	65
2021	1 178 €	8	1 385 €	103
2020	938 €	3	1 165 €	35

Cadre de vie

🏛️

Maire

Philippe Masson

Non classé (LNC)

Mandat depuis 2020

3 230

Habitants

164

hab/km²

Écoles

Collèges

Lycées

💰

Revenu médian

Par unité de consommation (Filosofi 2021)

20 500 €

par an

25% gagnent moins de 16 140 € | 25% gagnent plus de 26 570 €

🔴

Logements vacants

Parc privé (LOVAC 2024)

14%

260 sur 1 853

🏥

Services et équipements

Base permanente des équipements (INSEE 2024)

🩺

Médecins

💊

Pharmacies

🦷

Dentistes

🚉

Gares

📮

Postes

🍽️

Restaurants

🏗️

Construction neuve

Logements autorisés (Sit@del)

en 2023

🟢

Fibre optique (FTTH)

Couverture à BROU

98.4%

des locaux

2 923 locaux raccordables sur 2 971

🚲

Pistes cyclables

Aménagements cyclables à BROU

2.5 km

d'aménagements

BROU s'étend sur 19.7 km² avec une densité de 164 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROU

Le marché immobilier à BROU (28160), dans l'Eure-et-Loir, a enregistré 478 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 1 936 €/m² sur 62 ventes. Les prix varient entre 1 393 et 5 946 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 393 et 5 946 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 938 à 3 718 €/m², soit +296%.

Maisons

Prix médian : 1 431 €/m² (416 ventes). Fourchette : entre 1 057 et 1 822 €/m².

Tendance longue : +23% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,4 €/m²/mois

Fourchette : 7,9 — 11,3 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

🏠

Maison

8,0 €/m²/mois

Fourchette : 6,3 — 10,2 €/m²

Rendement brut estimé

6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

37.65 %

Taux communal TF bâtie

1.8 %

Taux TF non bâtie

CC du Grand Châteaudun

Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 35 (10.8 ‰)

Vols sans violence contre des personnes 16 (4.9 ‰)

Cambriolages de logement 15 (7.1 ‰)

Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 13 (4.0 ‰)

Violences sexuelles 12 (3.7 ‰)

Violences physiques intrafamiliales 11 (3.4 ‰)

Violences physiques hors cadre familial 7 (2.2 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Risque industrielMouvement de terrainTransport de marchandises dangereuses

Potentiel radon Catégorie 1 (faible)

Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROU en 2026 ?

Le prix médian au m² à BROU est de 1 936 € pour un appartement et de 1 431 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.

Comment évolue le marché immobilier à BROU ?

Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 938 à 3 718 €/m², soit une hausse de 296%.

Combien de ventes immobilières à BROU ?

478 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.

Quelle est la fourchette de prix à BROU ?

Les prix des appartements varient entre 1 393 et 5 946 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.

D'où viennent ces données ?

Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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CHARTRES 2 537 €/m² DREUX 1 962 €/m² CHATEAUDUN 1 896 €/m² NOGENT LE ROTROU 1 534 €/m² LUCE 2 259 €/m² MAINVILLIERS 2 500 €/m² CLOYES-LES-TROIS-RIVIERES 3 600 €/m² VERNOUILLET 1 398 €/m² LUISANT 2 210 €/m² VALD'YERRE 1 886 €/m² EPERNON 2 756 €/m² AUNEAU-BLEURY-SAINT-SYMPHORIEN 2 237 €/m²

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