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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROSSAY (49)

49700 · Maine-et-Loire (49) · 31 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROSSAY

⬢

Maisons

+62%
2024→2025
1 518 €/m²
31 ventes
1 381 — 1 975 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+2.4% sur 6 ans
940 1 211 1 482 1 753 2 024 1 653 2020 1 518 2021 1 840 2022 1 396 2023 1 044 2024 1 693 2025 -8.2% +21.2% -24.1% -25.2% +62.2%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 693 € 2
2024 — — 1 044 € 3
2023 — — 1 396 € 1
2022 — — 1 840 € 6
2021 — — 1 518 € 15
2020 — — 1 653 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Roussillat
Mandat depuis 2020
340
Habitants
70
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 760 €
par an
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
9.3%
14 sur 151
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROSSAY
100%
des locaux
178 locaux raccordables sur 178

BROSSAY s'étend sur 4.8 km² avec une densité de 70 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROSSAY

Le marché immobilier à BROSSAY (49700), dans le Maine-et-Loire, a enregistré 31 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 518 €/m² (31 ventes). Fourchette : entre 1 381 et 1 975 €/m².

Tendance longue : +2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,0 €/m²/mois
Fourchette : 7,2 — 11,2 €/m²
🏠

Maison

8,8 €/m²/mois
Fourchette : 6,8 — 11,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,9 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

38.85 %
Taux communal TF bâtie
3.31 %
Taux TF non bâtie
CA Saumur Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeAffaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines)Phénomène lié à l'atmosphèreFeu de forêtMouvement de terrainGrêleAffaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines)Tempête et grains (vent)Transport de marchandises dangereusesTassements différentielsFoudre
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROSSAY en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROSSAY est de 1 518 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROSSAY ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROSSAY année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROSSAY ?
31 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROSSAY entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROSSAY ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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ANGERS 3 300 €/m² CHOLET 2 174 €/m² SAUMUR 2 054 €/m² BEAUPREAU-EN-MAUGES 1 768 €/m² SEVREMOINE 2 286 €/m² SEGRE-EN-ANJOU BLEU 2 089 €/m² CHEMILLE-EN-ANJOU 2 597 €/m² MAUGES-SUR-LOIRE 3 359 €/m² BAUGE EN ANJOU 2 459 €/m² LOIRE-AUTHION 3 268 €/m² MONTREVAULT SUR EVRE 1 989 €/m² AVRILLE 2 897 €/m²

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