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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BROIN (21)

21250 · Côte-d'Or (21) · 36 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BROIN

⬢

Maisons

+17%
2024→2025
2 065 €/m²
36 ventes
1 734 — 2 782 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+12.5% sur 6 ans
1 663 2 017 2 372 2 726 3 080 1 917 2020 2 115 2021 2 193 2022 2 800 2023 1 848 2024 2 157 2025 +10.3% +3.7% +27.7% -34.0% +16.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 2 157 € 6
2024 — — 1 848 € 3
2023 — — 2 800 € 3
2022 — — 2 193 € 7
2021 — — 2 115 € 13
2020 — — 1 917 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Christophe Guitton
Mandat depuis 2020
414
Habitants
28
hab/km²
3
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 710 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BROIN
99.5%
des locaux
211 locaux raccordables sur 212

BROIN s'étend sur 14.6 km² avec une densité de 28 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BROIN

Le marché immobilier à BROIN (21250), en Côte-d'Or, a enregistré 36 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 2 065 €/m² (36 ventes). Fourchette : entre 1 734 et 2 782 €/m².

Tendance longue : +13% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,3 €/m²/mois
Fourchette : 7,4 — 11,6 €/m²
🏠

Maison

9,9 €/m²/mois
Fourchette : 7,9 — 12,4 €/m²
Rendement brut estimé
5,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

40.79 %
Taux communal TF bâtie
3.44 %
Taux TF non bâtie
CC Rives de Saône
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeTransport de marchandises dangereusesInondationPar une crue à débordement lent de cours d'eau
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 2 - FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BROIN en 2026 ?
Le prix médian au m² à BROIN est de 2 065 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BROIN ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BROIN année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BROIN ?
36 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BROIN entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BROIN ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Côte-d'Or (21)

DIJON 2 758 €/m² BEAUNE 2 786 €/m² CHEVIGNY-SAINT-SAUVEUR 2 700 €/m² CHENOVE 1 302 €/m² FONTAINE-LES-DIJON 2 717 €/m² TALANT 2 302 €/m² LONGVIC 2 356 €/m² AUXONNE 1 415 €/m² QUETIGNY 2 292 €/m² CHATILLON SUR SEINE 946 €/m² SAINT-APOLLINAIRE 2 940 €/m² NUITS-SAINT-GEORGES 2 162 €/m²

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