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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brognard (25)

25600 · Doubs (25) · 28 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brognard

⬢

Maisons

+13%
2024→2025
1 600 €/m²
28 ventes
1 243 — 2 013 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

+39.0% sur 6 ans
1 101 1 439 1 777 2 115 2 453 1 223 2020 2 230 2021 1 388 2022 1 579 2023 1 500 2024 1 700 2025 +82.3% -37.8% +13.8% -5.0% +13.3%

Dernières transactions

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 700 € 6
2024 — — 1 500 € 9
2023 — — 1 579 € 7
2022 — — 1 388 € 2
2021 — — 2 230 € 2
2020 — — 1 223 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gladys Deuscher
Mandat depuis 2020
471
Habitants
162
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
27 760 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brognard
99.7%
des locaux
585 locaux raccordables sur 587
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Brognard
2.5 km
d'aménagements

Brognard s'étend sur 2.9 km² avec une densité de 162 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brognard

Le marché immobilier à Brognard (25600), dans le Doubs, a enregistré 28 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 600 €/m² (28 ventes). Fourchette : entre 1 243 et 2 013 €/m².

Tendance longue : +39% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,4 — 14,1 €/m²
🏠

Maison

10,9 €/m²/mois
Fourchette : 8,3 — 14,3 €/m²
Rendement brut estimé
8,3 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

21.78 %
Taux communal TF bâtie
1.68 %
Taux TF non bâtie
CA Pays de Montbéliard Agglomération
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brognard en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brognard est de 1 600 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brognard ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à Brognard année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à Brognard ?
28 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brognard entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brognard ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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