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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIOU (41)

41370 · Loir-et-Cher (41) · 15 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIOU

⬢

Maisons

-17%
2024→2025
1 000 €/m²
15 ventes
885 — 1 787 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-59.0% sur 5 ans
672 1 005 1 338 1 670 2 003 1 821 2020 1 275 2021 1 781 2022 901 2024 747 2025 -30.0% +39.7% -49.4% -17.1%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 747 € 4
2024 — — 901 € 4
2022 — — 1 781 € 2
2021 — — 1 275 € 3
2020 — — 1 821 € 2

Cadre de vie

🏛️
Maire
Catherine Bloquet-Massin
Mandat depuis 2020
143
Habitants
14
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 820 €
par an
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIOU
100%
des locaux
81 locaux raccordables sur 81

BRIOU s'étend sur 10.2 km² avec une densité de 14 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIOU

Le marché immobilier à BRIOU (41370), dans le Loir-et-Cher, a enregistré 15 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 000 €/m² (15 ventes). Fourchette : entre 885 et 1 787 €/m².

Tendance longue : -59% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,6 €/m²/mois
Fourchette : 7,1 — 10,5 €/m²
🏠

Maison

6,9 €/m²/mois
Fourchette : 5,7 — 8,5 €/m²
Rendement brut estimé
6,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

36.33 %
Taux communal TF bâtie
3.5 %
Taux TF non bâtie
CC Beauce Val de Loire
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Tassements différentielsFeu de forêtMouvement de terrainNucléaire
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIOU en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIOU est de 1 000 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIOU ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIOU année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIOU ?
15 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIOU entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIOU ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

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