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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRION (89)

89400 · Yonne (89) · 53 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRION

⬢

Maisons

-18%
2024→2025
1 329 €/m²
53 ventes
1 029 — 1 710 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-2.2% sur 6 ans
1 093 1 358 1 623 1 888 2 153 1 241 2020 1 499 2021 1 281 2022 1 957 2023 1 479 2024 1 214 2025 +20.8% -14.5% +52.8% -24.4% -17.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 214 € 13
2024 — — 1 479 € 6
2023 — — 1 957 € 5
2022 — — 1 281 € 9
2021 — — 1 499 € 14
2020 — — 1 241 € 6

Cadre de vie

🏛️
Maire
Philippe Petit
Mandat depuis 2020
612
Habitants
37
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
24 050 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRION
100%
des locaux
336 locaux raccordables sur 336

BRION s'étend sur 16.8 km² avec une densité de 37 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRION

Le marché immobilier à BRION (89400), dans l'Yonne, a enregistré 53 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Maisons

Prix médian : 1 329 €/m² (53 ventes). Fourchette : entre 1 029 et 1 710 €/m².

Tendance longue : -2% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,2 — 12,8 €/m²
🏠

Maison

8,2 €/m²/mois
Fourchette : 6,3 — 10,6 €/m²
Rendement brut estimé
7,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

41.44 %
Taux communal TF bâtie
2.58 %
Taux TF non bâtie
CC du Jovinien
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRION en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRION est de 1 329 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRION ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRION année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRION ?
53 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRION entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRION ?
Les prix varient selon le type de bien et son état.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

AUXERRE 2 711 €/m² SENS 1 845 €/m² JOIGNY 1 977 €/m² CHARNY OREE DE PUISAYE 2 778 €/m² VILLENEUVE SUR YONNE 2 453 €/m² AVALLON 1 867 €/m² MIGENNES 1 657 €/m² TONNERRE 2 067 €/m² SAINT-FLORENTIN 1 182 €/m² ST GEORGES SUR BAULCHE 5 674 €/m² TOUCY 3 500 €/m² MONTHOLON 3 009 €/m²

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