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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brienon-sur-Armançon (89)

89210 · Yonne (89) · 334 transactions · 2020–2025

Prix au m² à Brienon-sur-Armançon

⬡

Appartements

-10%
2024→2025
2 691 €/m²
107 ventes
1 661 — 5 300 €/m²
⬢

Maisons

+3%
2024→2025
1 111 €/m²
227 ventes
781 — 1 482 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

+33.5% sur 6 ans
1 042 1 903 2 763 3 624 4 485 2 705 2020 1 158 2021 1 724 2022 4 077 2023 4 000 2024 3 610 2025 -57.2% +48.9% +136.5% -1.9% -9.8%

Évolution — Maisons

-11.9% sur 6 ans
837 972 1 106 1 241 1 375 1 086 2020 1 139 2021 1 250 2022 1 043 2023 930 2024 957 2025 +4.9% +9.7% -16.6% -10.8% +2.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 610 € 33 957 € 48
2024 4 000 € 19 930 € 24
2023 4 077 € 16 1 043 € 39
2022 1 724 € 13 1 250 € 53
2021 1 158 € 13 1 139 € 37
2020 2 705 € 13 1 086 € 26

Cadre de vie

🏛️
Maire
Jean-Claude Carra
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 032
Habitants
117
hab/km²
4
Écoles
1
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
19 430 €
par an
25% gagnent moins de 14 450 € | 25% gagnent plus de 24 630 €
🔴
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
18.4%
274 sur 1 486
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
4
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
3
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2024
1
en 2023
↘️ 0% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brienon-sur-Armançon
89.9%
des locaux
1 597 locaux raccordables sur 1 776
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à Brienon-sur-Armançon
3.5 km
d'aménagements

Brienon-sur-Armançon s'étend sur 26.0 km² avec une densité de 117 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brienon-sur-Armançon

Le marché immobilier à Brienon-sur-Armançon (89210), dans l'Yonne, a enregistré 334 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 691 €/m² sur 107 ventes. Les prix varient entre 1 661 et 5 300 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 661 et 5 300 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 2 705 à 3 610 €/m², soit +33%.

Maisons

Prix médian : 1 111 €/m² (227 ventes). Fourchette : entre 781 et 1 482 €/m².

Tendance longue : -12% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

8,0 €/m²/mois
Fourchette : 6,5 — 9,9 €/m²
Rendement brut estimé
4,2 %
🏠

Maison

8,3 €/m²/mois
Fourchette : 6,4 — 10,8 €/m²
Rendement brut estimé
8,8 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

56.44 %
Taux communal TF bâtie
18.65 %
Taux TF non bâtie
CC Serein et Armance
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 28 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 19 (6.2 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 16 (5.2 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 14 (4.6 ‰)
Usage de stupéfiants 13 (4.3 ‰)
Violences sexuelles 6 (2.0 ‰)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Mouvement de terrainPar ruissellement et coulée de boueTassements différentielsInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon est de 2 691 € pour un appartement et de 1 111 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brienon-sur-Armançon ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 2 705 à 3 610 €/m², soit une hausse de 33%.
Combien de ventes immobilières à Brienon-sur-Armançon ?
334 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brienon-sur-Armançon entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brienon-sur-Armançon ?
Les prix des appartements varient entre 1 661 et 5 300 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Yonne (89)

Auxerre 2 763 €/m² Sens 1 849 €/m² Joigny 2 089 €/m² Charny Orée de Puisaye 2 778 €/m² Villeneuve-sur-Yonne 2 440 €/m² Avallon 1 957 €/m² Migennes 1 667 €/m² Tonnerre 2 000 €/m² Saint-Florentin 1 143 €/m² Saint-Georges-sur-Baulche 5 711 €/m² Toucy 3 535 €/m² Pont-sur-Yonne 2 373 €/m²

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