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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BRIASTRE (59)

59730 · Nord (59) · 72 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BRIASTRE

⬡

Appartements

4 540 €/m²
5 ventes
3 989 — 4 878 €/m²
⬢

Maisons

-19%
2024→2025
1 036 €/m²
67 ventes
824 — 1 440 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Maisons

-4.6% sur 6 ans
781 937 1 093 1 249 1 405 1 086 2020 1 073 2021 1 111 2022 868 2023 1 277 2024 1 036 2025 -1.2% +3.5% -21.9% +47.1% -18.9%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 — — 1 036 € 18
2024 — — 1 277 € 6
2023 — — 868 € 5
2022 4 540 € 5 1 111 € 15
2021 — — 1 073 € 14
2020 — — 1 086 € 9

Cadre de vie

🏛️
Maire
Bruno Leclercq
Mandat depuis 2021
689
Habitants
99
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
20 340 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
1
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BRIASTRE
100%
des locaux
303 locaux raccordables sur 303

BRIASTRE s'étend sur 7.0 km² avec une densité de 99 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BRIASTRE

Le marché immobilier à BRIASTRE (59730), dans le Nord, a enregistré 72 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 540 €/m² sur 5 ventes. Les prix varient entre 3 989 et 4 878 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 989 et 4 878 €/m².

Maisons

Prix médian : 1 036 €/m² (67 ventes). Fourchette : entre 824 et 1 440 €/m².

Tendance longue : -5% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

9,1 €/m²/mois
Fourchette : 7,5 — 11,0 €/m²
Rendement brut estimé
2,4 %
🏠

Maison

8,5 €/m²/mois
Fourchette : 7,0 — 10,4 €/m²
Rendement brut estimé
9,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

54.92 %
Taux communal TF bâtie
12.62 %
Taux TF non bâtie
CA du Caudrésis et du Catésis
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences sexuelles 0 (n/d)
Vols sans violence contre des personnes 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Engins de guerreSéismeInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BRIASTRE en 2026 ?
Le prix médian au m² à BRIASTRE est de 4 540 € pour un appartement et de 1 036 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BRIASTRE ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BRIASTRE année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BRIASTRE ?
72 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BRIASTRE entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BRIASTRE ?
Les prix des appartements varient entre 3 989 et 4 878 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Nord (59)

LILLE 4 138 €/m² TOURCOING 2 100 €/m² DUNKERQUE 2 700 €/m² ROUBAIX 3 097 €/m² VALENCIENNES 2 828 €/m² VILLENEUVE-D'ASCQ 3 984 €/m² DOUAI 2 396 €/m² CAMBRAI 2 874 €/m² MARCQ EN BAROEUL 3 500 €/m² ARMENTIERES 3 161 €/m² WATTRELOS 2 672 €/m² LA MADELEINE 3 418 €/m²

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