P
Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREZINS (38)

38590 · Isère (38) · 167 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREZINS

⬡

Appartements

-30%
2024→2025
2 450 €/m²
26 ventes
1 773 — 3 944 €/m²
⬢

Maisons

+10%
2024→2025
2 272 €/m²
141 ventes
1 781 — 2 643 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-75.0% sur 6 ans
1 659 3 270 4 882 6 493 8 105 7 368 2020 1 907 2021 2 546 2022 2 643 2023 1 843 2024 -74.1% +33.5% +3.8% -30.3%

Évolution — Maisons

+36.9% sur 6 ans
1 603 1 875 2 148 2 420 2 693 1 781 2020 2 211 2021 2 415 2022 2 448 2023 2 223 2024 2 439 2025 +24.1% +9.2% +1.4% -9.2% +9.7%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

Estimez votre bien à BREZINS

Obtenez une estimation gratuite basée sur les transactions réelles (DVF). Prix médian : 2 450 €/m²

✓ Gratuit ✓ Données officielles DVF ✓ Résultat immédiat

Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 1 843 € 3 2 439 € 27
2024 2 643 € 5 2 223 € 23
2023 2 546 € 4 2 448 € 18
2022 1 907 € 7 2 415 € 33
2021 7 368 € 7 2 211 € 27
2020 — — 1 781 € 13

Cadre de vie

🏛️
Maire
Gilles Gelas
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
2 312
Habitants
280
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 590 €
par an
25% gagnent moins de 17 900 € | 25% gagnent plus de 29 420 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
7.5%
66 sur 879
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🦷
1
Dentistes
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
7
en 2024
6
en 2023
↗️ +17% vs 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREZINS
95.7%
des locaux
1 017 locaux raccordables sur 1 063

BREZINS s'étend sur 8.3 km² avec une densité de 280 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREZINS

Le marché immobilier à BREZINS (38590), dans l'Isère, a enregistré 167 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 450 €/m² sur 26 ventes. Les prix varient entre 1 773 et 3 944 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 773 et 3 944 €/m².

Maisons

Prix médian : 2 272 €/m² (141 ventes). Fourchette : entre 1 781 et 2 643 €/m².

Tendance longue : +37% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

11,2 €/m²/mois
Fourchette : 8,9 — 13,9 €/m²
Rendement brut estimé
5,1 %
🏠

Maison

11,3 €/m²/mois
Fourchette : 8,7 — 14,6 €/m²
Rendement brut estimé
6,1 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

63.13 %
Taux communal TF bâtie
3.25 %
Taux TF non bâtie
CC Bièvre Isère
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 21 (9.2 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 17 (7.5 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 11 (4.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 8 (3.5 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeRisque industrielEffet thermiquePar une crue à débordement lent de cours d'eauTransport de marchandises dangereusesInondation
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREZINS en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREZINS est de 2 450 € pour un appartement et de 2 272 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREZINS ?
Les données DVF permettent de suivre l'évolution des prix à BREZINS année par année depuis 2020.
Combien de ventes immobilières à BREZINS ?
167 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREZINS entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREZINS ?
Les prix des appartements varient entre 1 773 et 3 944 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Isère (38)

GRENOBLE 2 673 €/m² VIENNE 2 553 €/m² SAINT-MARTIN-D'HERES 2 315 €/m² BOURGOIN-JALLIEU 2 585 €/m² VOIRON 2 435 €/m² ECHIROLLES 2 037 €/m² FONTAINE 1 914 €/m² LES DEUX ALPES 4 973 €/m² MEYLAN 3 649 €/m² SAINT-EGREVE 2 727 €/m² L'ISLE-D'ABEAU 2 841 €/m² HUEZ 7 038 €/m²

Toutes les communes de l'Isère →