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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à Brey-et-Maison-du-Bois (25)

25240 · Doubs (25) · 23 transactions · 2021–2025

Prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois

⬡

Appartements

+6%
2024→2025
4 497 €/m²
14 ventes
3 970 — 5 455 €/m²
⬢

Maisons

-9%
2024→2025
3 319 €/m²
9 ventes
2 624 — 3 612 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-13.9% sur 4 ans
3 649 4 108 4 568 5 028 5 488 4 989 2021 4 054 2022 4 297 2024 -18.7% +6.0%

Évolution — Maisons

+1.3% sur 4 ans
2 049 2 538 3 027 3 516 4 005 3 276 2021 2 277 2022 3 641 2024 3 319 2025 -30.5% +59.9% -8.8%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 4 297 € 2 3 319 € 1
2024 4 054 € 8 3 641 € 3
2022 — — 2 277 € 1
2021 4 989 € 4 3 276 € 4

Cadre de vie

🏛️
Maire
Didier Minniti
Mandat depuis 2020
188
Habitants
31
hab/km²
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
32 920 €
par an
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
2
en 2023
🟢
Fibre optique (FTTH)
Couverture à Brey-et-Maison-du-Bois
100%
des locaux
117 locaux raccordables sur 117

Brey-et-Maison-du-Bois s'étend sur 6.1 km² avec une densité de 31 hab/km².

Analyse du marché immobilier à Brey-et-Maison-du-Bois

Le marché immobilier à Brey-et-Maison-du-Bois (25240), dans le Doubs, a enregistré 23 transactions entre 2021 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 4 497 €/m² sur 14 ventes. Les prix varient entre 3 970 et 5 455 €/m².

50 % des transactions se situent entre 3 970 et 5 455 €/m².

Évolution 2021–2025 : de 4 989 à 4 297 €/m², soit -14%.

Maisons

Prix médian : 3 319 €/m² (9 ventes). Fourchette : entre 2 624 et 3 612 €/m².

Tendance longue : +1% sur 2021–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

15,6 €/m²/mois
Fourchette : 11,5 — 21,2 €/m²
Rendement brut estimé
3,4 %
🏠

Maison

18,6 €/m²/mois
Fourchette : 13,2 — 26,3 €/m²
Rendement brut estimé
6,7 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

5.09 %
Taux communal TF bâtie
13.65 %
Taux TF non bâtie
CC des Lacs et Montagnes du Haut-Doubs
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Violences physiques intrafamiliales 0 (n/d)
Violences physiques hors cadre familial 0 (n/d)
Violences sexuelles 0 (n/d)
Cambriolages de logement 0 (n/d)
Vols de véhicule 0 (n/d)
Vols dans les véhicules 0 (n/d)
Destructions et dégradations volontaires 0 (n/d)
Usage de stupéfiants 0 (n/d)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

SéismeMouvement de terrainEboulement ou chutes de pierres et de blocs
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 3 - MODEREE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Brey-et-Maison-du-Bois en 2026 ?
Le prix médian au m² à Brey-et-Maison-du-Bois est de 4 497 € pour un appartement et de 3 319 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Sur 2021-2025, le prix médian des appartements est passé de 4 989 à 4 297 €/m², soit une baisse de 14%.
Combien de ventes immobilières à Brey-et-Maison-du-Bois ?
23 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à Brey-et-Maison-du-Bois entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à Brey-et-Maison-du-Bois ?
Les prix des appartements varient entre 3 970 et 5 455 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Doubs (25)

Besançon 2 371 €/m² Pontarlier 2 708 €/m² Montbéliard 1 172 €/m² Audincourt 1 594 €/m² Morteau 2 860 €/m² Valentigney 1 204 €/m² Métabief 3 408 €/m² Villers-le-Lac 2 911 €/m² Baume-les-Dames 1 620 €/m² Seloncourt 1 599 €/m² Ornans 1 841 €/m² Valdahon 2 885 €/m²

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