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Prix Immobilier

Prix immobilier au m² à BREVIANDES (10)

10450 · Aube (10) · 261 transactions · 2020–2025

Prix au m² à BREVIANDES

⬡

Appartements

-16%
2024→2025
2 615 €/m²
59 ventes
1 895 — 4 737 €/m²
⬢

Maisons

+8%
2024→2025
2 120 €/m²
202 ventes
1 724 — 2 517 €/m²

Évolution du prix immobilier

Évolution — Appartements

-6.2% sur 6 ans
1 732 2 480 3 228 3 976 4 725 3 848 2020 1 989 2021 2 189 2022 1 924 2023 4 295 2024 3 611 2025 -48.3% +10.1% -12.1% +123.2% -15.9%

Évolution — Maisons

+16.2% sur 6 ans
1 588 1 828 2 068 2 308 2 549 1 764 2020 2 092 2021 2 317 2022 2 275 2023 1 906 2024 2 049 2025 +18.6% +10.8% -1.8% -16.2% +7.5%

Dernières transactions

Données DVF (DGFiP). Les transactions individuelles ne sont pas indexées par les moteurs de recherche conformément aux conditions d'utilisation.

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Carte

Détail par année

Année Appart. médian Ventes Maison médian Ventes
2025 3 611 € 32 2 049 € 42
2024 4 295 € 9 1 906 € 29
2023 1 924 € 6 2 275 € 36
2022 2 189 € 4 2 317 € 36
2021 1 989 € 5 2 092 € 41
2020 3 848 € 3 1 764 € 18

Cadre de vie

🏛️
Maire
Thierry Blasco
Non classé (LNC)
Mandat depuis 2020
3 219
Habitants
520
hab/km²
2
Écoles
0
Collèges
0
Lycées
💰
Revenu médian
Par unité de consommation (Filosofi 2021)
23 440 €
par an
25% gagnent moins de 18 370 € | 25% gagnent plus de 30 110 €
🟡
Logements vacants
Parc privé (LOVAC 2024)
8.8%
101 sur 1 154
🏥
Services et équipements
Base permanente des équipements (INSEE 2024)
🩺
2
Médecins
💊
1
Pharmacies
🦷
1
Dentistes
🚉
1
Gares
🍽️
2
Restaurants
🏗️
Construction neuve
Logements autorisés (Sit@del)
33
en 2024
31
en 2023
↗️ +6% vs 2023
🟡
Fibre optique (FTTH)
Couverture à BREVIANDES
93.2%
des locaux
1 849 locaux raccordables sur 1 984
🚲
Pistes cyclables
Aménagements cyclables à BREVIANDES
2.8 km
d'aménagements

BREVIANDES s'étend sur 6.2 km² avec une densité de 520 hab/km².

Analyse du marché immobilier à BREVIANDES

Le marché immobilier à BREVIANDES (10450), dans l'Aube, a enregistré 261 transactions entre 2020 et 2025, selon les données DVF de la DGFiP.

Appartements

Le prix médian s'établit à 2 615 €/m² sur 59 ventes. Les prix varient entre 1 895 et 4 737 €/m².

50 % des transactions se situent entre 1 895 et 4 737 €/m².

Évolution 2020–2025 : de 3 848 à 3 611 €/m², soit -6%.

Maisons

Prix médian : 2 120 €/m² (202 ventes). Fourchette : entre 1 724 et 2 517 €/m².

Tendance longue : +16% sur 2020–2025.

Loyers et rendement locatif

🏢

Appartement

10,8 €/m²/mois
Fourchette : 8,5 — 13,7 €/m²
Rendement brut estimé
5,2 %
🏠

Maison

11,0 €/m²/mois
Fourchette : 9,1 — 13,4 €/m²
Rendement brut estimé
6,2 %

Loyers médians d'annonce 2025 — Rendement = (loyer × 12) / prix médian au m² — Source : Carte des loyers (Ministère du Logement)

Taxe foncière

22.89 %
Taux communal TF bâtie
0.92 %
Taux TF non bâtie
CA Troyes Champagne Métropole
Intercommunalité

Taux d'imposition 2024 — Source : DGFiP, fichier REI

Sécurité

Destructions et dégradations volontaires 31 (10.0 ‰)
Escroqueries et fraudes aux moyens de paiement 18 (5.8 ‰)
Vols sans violence contre des personnes 14 (4.5 ‰)
Violences physiques hors cadre familial 10 (3.2 ‰)
Cambriolages de logement 10 (6.9 ‰)
Violences physiques intrafamiliales 7 (2.3 ‰)
Vols dans les véhicules 6 (1.9 ‰)
Trafic de stupéfiants 0 (n/d)

Faits constatés en 2024 — Taux pour 1 000 habitants — Source : SSMSI

Risques naturels et technologiques

Risques identifiés

Par une crue à débordement lent de cours d'eauRupture de barrageTassements différentielsTransport de marchandises dangereusesInondationMouvement de terrain
Potentiel radon Catégorie 1 (faible)
Zone sismique 1 - TRES FAIBLE

Source : Géorisques (BRGM / Ministère de la Transition Écologique)

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à BREVIANDES en 2026 ?
Le prix médian au m² à BREVIANDES est de 2 615 € pour un appartement et de 2 120 € pour une maison, selon les données DVF 2020-2025.
Comment évolue le marché immobilier à BREVIANDES ?
Sur 2020-2025, le prix médian des appartements est passé de 3 848 à 3 611 €/m², soit une baisse de 6%.
Combien de ventes immobilières à BREVIANDES ?
261 transactions (appartements et maisons) ont été enregistrées à BREVIANDES entre 2020 et 2025 dans les fichiers DVF de la DGFiP.
Quelle est la fourchette de prix à BREVIANDES ?
Les prix des appartements varient entre 1 895 et 4 737 €/m², reflétant la diversité du parc immobilier local.
D'où viennent ces données ?
Toutes les données proviennent des fichiers DVF publiés en open data par la DGFiP. Elles sont issues des actes notariés et reflètent les prix réellement payés.

Autres villes · Aube (10)

TROYES 1 800 €/m² ROMILLY SUR SEINE 2 465 €/m² SAINTE SAVINE 2 038 €/m² SAINT ANDRE LES VERGERS 1 541 €/m² LA CHAPELLE ST LUC 1 277 €/m² SAINT JULIEN LES VILLAS 1 623 €/m² NOGENT SUR SEINE 3 210 €/m² BAR SUR AUBE 1 900 €/m² AIX-VILLEMAUR-PALIS 2 626 €/m² PONT SAINTE MARIE 1 760 €/m² ARCIS SUR AUBE 1 038 €/m² ROSIERES PRES TROYES 5 153 €/m²

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